❶ 物業廣告費收入分配
小區的一切廣告收入到底歸全體業主所享有。對於小區電梯廣告費歸誰所有小區業主對所購房屋單元享有專有所有權，對建築物的外牆、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權。也就是說小區電梯的使用權和收益都應該歸於業主。根據法律規定小區廣告收入的分配方式是應當由全體的業主來進行共同的分配，首先根據我們國家的物權法當中的規定，小區廣告所帶來的收益是全體業主享有。一、以下的收益都是由全體的業主共同擁有：
1、公共區域廣告收益，例如電梯轎廂廣告、戶外廣告;
2、小區公共區域的停車位收益;
3、小區公共區域內租賃的攤位收益;
4、利用公共配套，活動場地、會所、游泳池經營收入;
二、物業打廣告條件：
1、戶外廣告經營條件；
2、依法取得與申請事項符合的經營資格；
3、擁有相應戶外廣告媒體的所有權或使用權；
4、廣告發布者資質審查標准；
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。