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⑵ 農村自建房材料成本費用清單
一、建房前的審批費用
1、申請宅基地
如果建房人自家沒有可用的宅基地,就需要到有關部門申請宅基地,在這個過程中就需要一定的申請費用。
2、購買宅基地
現在只要是同一個村集體組織內的成員,就可以購買宅基地,在這個過程中需要購買費以及轉讓費。
3、建房審批費
在建房施工之前,要先報建審批,需要一定的審批費,具體的標准各個地區都不相同。
二、自建房材料費(以300平米二層樓為例)
1、磚:現在建房紅磚使用的已經很少了,較為常見的就是一些多孔磚和水泥磚。一個正常大小的農村二層樓房,總面積少說也有300平米,磚的話初步估計在7萬塊以上,按每塊8毛錢算,也需要將近6萬塊錢。
2、鋼筋:目前鋼筋的市場價在每噸4000元左右,房子每平米大概要使用25千克的鋼筋,那麼300平米的房子要用7~8噸,鋼筋的總費用在35000元左右。
3、水泥:目前水泥的市場價在每噸400~500元,總費用在2萬~3萬元。
4、砂石:砂石的單價在每方150元或者更高,總費用就在2萬元。
5、石子:石子每方價格在110元左右,總費用就在12000元。
6、瓦:一般房子的房頂都需要鋪設瓦片,5000元足夠了。
7、外牆:房子的外牆需要做裝飾,有的使用的是真石漆,也可以用瓷磚,整體下來也得3萬元左右。
8、門窗:按最低的標准來算,2萬元是最低了。
9、電線、水管:家裡所有的電線和水管,只看材料費的話估計是1萬元。
三、自建房人工費
1、施工費:單就房子的建造來說,每個施工人員每天的工資在300元左右,一般需要10萬的人工費。
2、貼磚費:無論是地磚還是牆磚,一般是每平米60元的人工費。
3、木工費:根據工作的不同價格也不同,普通的製作是50元每平米,如果是製作傢具等,就在120元每平米了。
4、安裝費:家裡的電線、水管、燈、傢具以及開關插座等,都需要找人安裝,具體的安裝費用也各不相同。