A. 房子交房時需要交哪些費用
法律分析：新房後交房時需要交,契稅、住房維修基金、房屋產權登記費、證照印花稅、工本費。
1、契稅：普通住房標准為按1、5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、房屋產權登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
B. 房子交鑰匙的時候還要交哪些費用
法律分析：房子拿鑰匙要交的費用如下：
1、契稅：一般普通住房收取的契稅應按照標准1.5%進行徵收，非普通住宅收取的契稅應按4%進行徵收，個人購買一套房面積在90平方米以下的房子，應收取1%的契稅。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：房屋維修基金包括：房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。
3、房屋產權登記費：住宅和非住宅每套價格不同。
開發商收取的費用有以下幾種：
1、房款尾款：根據雙方合同約定。
2、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3、裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4、其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定，均可以不交。
物業管理收取的費用如下：
1、物業管理費用：以合同約定為准。
2、水、電費周轉金或保證金：有部分由物業收取，但費用最高不能超過普通家庭3個月的水電費用
3、停車管理費：按當地要求收費。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》
第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
第三十一條 房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
C. 新房交付的時候要交哪些費用
法律分析：根據我國相關法律規定，對於新房交付的時候要交費用有契稅，住宅維修資金、物業費等相關費用。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
《物業管理條例》第四十條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
D. 新房交房時候應該繳納哪些費用
一、新房交房時候需繳稅費
1、房屋契稅
房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權的變動，像承受人(買房的人)徵收的的一種稅費，契稅一般都是明文規定，房屋價格高契稅自然就高，不存在什麼糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然後再憑拆遷協議辦理退稅。
稅率：一般非普通住宅契稅按4%徵收，普通住房標准為按1.5%徵收。個人第一次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標准略有不同。
2、公共維修基金
公共維修基金是買房時，對於房屋周圍的公共部分和共同設施進行維護向買房者籌集的費用個，國家對這部分有明確規定，房產價格越高維修基金越高。
稅率：住宅維修基金2%，非住宅維修基金1%，
商品住宅維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米;
無電梯框架結構住宅——55元/平方米;
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米;
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。
3、產權登記費
產權登記費一般開發商在進行產權登記辦證時候才收取的費用，收費標准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本費：10元/本。
二、新房交房物業管理費用
1、物業管理費
新房交房時候，業主一般會被要求繳納一年的物業費，費用根據不用小區和物業不同標准收取。因為在物業入住時候已經開始對小區房屋進行維護等工作，所以繳納是合理的。
2、供暖費
北方交房時候，如果是在6月份以後，一般都會收取供暖費，供暖費用根據小區、面積的不同開收取。所以許多開發商都會將交房時間拖到6月份以後。大家心裡應該明白這一點。
三、新房交房開其他費用
1、房屋尾款
關於這個尾款一般是根據雙方合同規定，在交房時候把房屋尾款付清，對於貸款買房的同志們來說，這就意味著你們該辦理貸款了。
2、房屋面積差補款
這部分款項可以是業主交給開發商的，也可能是開發商補退給業主的，這就要看合同規定面積和實際測量面積的差來確定。所以在收房時候要根據《面積實測表》(測繪部門總結的)來計算誤差。
3、購買車位款
一般交房時候，開發商也會進行車位的出售，這時候有需求的業主就可以購買車位，為您的愛車找一個安心的小窩了。購置車位也是一項不小的費用啊。
（以上回答發布於2017-01-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 交房時需要交哪些費用
交房時需要交,契稅、住房維修基金、房屋產權登記費、證照印花稅、工本費。
1、交房的時候還要交契稅、維修基金、物業管理費、面積測繪費等其他費用。契稅是購買房屋的時候必須要交的一筆費用，但是根據購房者的情況不同，購房者在交契稅的時候享受的優惠也不相同，通常契稅這筆費用跟購買的房子的房價成正比例收取，它也是按照國家指定的具體標准收取的，故而一般不存在糾紛。維修基金其實就是大家口中常說的房屋維修基金或者是大修基金，維修基金遵從錢隨人走的原則，所以購買二手房的時候通常是不用交的。
2、購房者在交房時還需要交哪些費用
具體新房交房稅費如下：
（1）、契稅
（2）、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
（3）、房屋產權登記費
（4）、證照印花稅
（5）、工本費
3、開發商收取的費用
除了房款之外，實際上交房時我們還需要向開發商繳納以下的幾種費用：
（1）、房款尾款：根據雙方合同約定。一次性付款客戶，可以忽略。
（2）、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
（3）、裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
（4）、車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)
（5）、寬頻、有線電視開通費：收房人可以向自願繳納，但不強收。
（6）、其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
4、物業管理收取的費用
這個是個大問題，物業關乎我們以後的生活品質。我們在交房時還需要向物業繳納這些費用：
（1）、物業管理費用：以合同約定為准。
（2）、水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
（3）、停車管理費
（4）、裝修保證金：沒有明確規定，但收費不應過高，且無特殊原因必須退還。
（5）、裝修管理費
（6）、垃圾清理費
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。