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② 裝修大概需要多少錢
一般來說,裝潢的總費用為房屋價格的10%到20%。設計費用占裝修總價的10%-15%,材料費約占總價的50%-55%,人工費占總價的35%-55%。
目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房佔45%,廳佔35%,卧室佔20%。
造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至2000元/平方米為中高檔裝修,2000至4000元/平方米為高檔次裝修,4000元/平方米以上為超高檔次裝修。你可以按此定位裝修標准,概算所需費用。一般裝修公司給的報價跟你的預算差距在10%左右,超出就是不合理的報價。
提前摸底預算準
在裝修基礎工程中,一部分是裝飾公司收取的工程費用,還有一部分是材料費用。裝修工程費用主要包括以下幾個部分:地面工程、隔牆及貼磚工程、塗飾工程、門窗與細木製品工程、電路工程、水路工程以及設計費、稅費、管理費等其他項目費用。
除了設計費、稅費、管理費、垃圾清運費、材料搬運費等是固定收費外,其他項目需要按照業主房屋的情況和裝修的區域劃分、使用以及美觀要求來選擇,然後再進行總體預算。
需要指出的是,業主在做預算前最好對房屋原有情況做一個摸底,這可能會影響到之後的預算支出。比如有的毛坯房原來的牆面基層處理比較差,可能需要後期基層處理、防裂的項目,地面不平整也會增加地面找平的工作,門的埡口抹灰層做得不平直,後期需要砸掉重新做抹灰等等,這些都會直接增加工程費用。
我們特意為您搜集了主要的工程項目價格(見左下表),供您參考。
需要指出的是,燈具、五金件、開關面板的安裝費用通常是以套為單位來收,價格在100元至300元不等。
二手房拆改費用多
隨著這兩年二手房交易量暴漲,二手房的裝修工程也越來越多。據專家介紹,二手房的裝修費用總體上會比一手房多出15%~17%來。這主要是因為二手房大部分都帶有舊裝修,加之房齡較長,很多地方需要進行拆除,一些在2000年前裝修的二手房電路也需要進行改造。據了解,一套建築面積為70平方米的二手房進行電路改造,大概需要4000元至6000元,可以說這筆拆改費用也是一筆不小的支出,如果是二手房裝修一定要把這筆費用納入到預算中去。記者也搜集了主要拆除項目的市場參考價(如右表)供您參考。
(註:上表中所列價格為記者在市場搜集所得,僅供參考,具體報價請咨詢各裝飾公司)
可以省&不可省
每個業主都希望「花最少的錢,辦最多的事」。但如果一些必要的支出省掉了,後期使用中會問題多多,省錢不省心。裝修中哪些費用是可以節省的,哪些費用又最好不要「摳門」呢?我們從區域和美學兩個角度來看看。
區域
判斷家庭裝修檔次通常以客廳為主,而廚房、衛生間使用頻繁,且長期處於濕熱環境中,所以客廳、廚衛這三個區域建議重點關注,預算可以多傾斜一些。卧室、書房、兒童房、陽台屬於相對私人的區域,基礎裝修可以簡單一些,沒必要選擇特別貴的瓷磚、壁紙等。
從區域上來說,可以不改的空間就最好不改,盡量少對房屋結構進行改動,因為改變結構經常會引發安全以及使用上的隱患,拆牆、新建牆這部分的費用越少越好。
美學
裝修通常要保持5—10年,但很多裝修材料容易過時。專家建議在購置材料時,選擇實用、經典的款型,既省錢又耐看。據了解,價格在每平方米60元以上的品牌瓷磚質量基本有保障,可以在促銷期去「淘寶」。
工程上盡量不要做裝飾性強而又固定的東西,如木製背景牆、電視櫃等。這些裝飾不僅容易過時,將來更換時,拆改和造價費用都很高。除了材料的價格外,您在做裝修預算時還不要忘了材料的配件和安裝費用,全部合計下來,這部分費用也算不菲。例如,在潔具這部分中,如果購買金額達到一定數額,且在六環以內,部分廠家會免費送貨,但配件和安裝費需要另出。如部分坐便器的角閥和軟管需要您自己掏錢購買,這部分價格不一;您既可選擇讓廠家安裝,也可讓裝飾公司的工人替您安裝,但費用有一定的差別。在地板方面,雖然地板價格已經包含了安裝費用,但踢腳線和扣條需要您自己購買,有的品牌踢腳線可達到50元錢/米,價格在於自己掌握。水槽的安裝費用就有可能達到200元/個。總體算下來,這部分價錢不容低估,需要您提前做好預算。
廚衛頂部要走很多管線,如果不做吊頂將會非常難看。客廳、卧室等區域可以不做吊頂。
材料篇
按照裝修的流程,水泥沙子、水電管線等基礎施工材料屬於裝飾公司自備,包含在裝修的工程費用當中,需要消費者自行購買的還有很多材料。按照空間來分的話,必備材料包括以下內容。廚房:櫥櫃、牆地磚、吊頂、煙機、灶台、地漏、水槽;衛生間:牆地磚、浴室櫃、坐便器、吊頂、五金件、花灑龍頭、衛浴鏡類、地漏;客廳、卧室:地磚或地板;可能還會需要的材料包括鎖類、陽台磚、暖氣、過門石、浴缸浴盆或淋浴房等。
材料用量先算好賬
雖然材料單價有了,但具體您家會用多少材料,還得根據您家實際面積來考量。怎麼算所需材料呢?我們請專家講解了一些重要材料的計算方法。
地磚:客廳地磚常見規格為600mm×600mm或800mm×800mm,一般情況下瓷磚的損耗為5%,但現在地磚大磚比較多,損耗加大,一般損耗為10%。可採用「房間面積÷每塊瓷磚面積×(1+10%)=所需的磚塊數」這種方式來計算所需的磚數。
牆磚:常見牆面瓷磚的規格為250mm×330mm,300mm×450mm,300mm×600mm,由於牆磚後期損壞的幾率相對較高,建議業主除正常損耗外,最好預留2-3塊瓷磚,以備後期損壞時鋪貼。其用量可採用「牆面面積÷每塊磚的面積×(1+5%)=所需的磚塊數」來計算。需要注意的是,牆面面積須為除去門窗洞口面積後,再加上門窗套口面積後的面積。
木地板:地板的損耗一般為3%-5%,其用量計算方法比較簡單,如果房間實際面積為20平方米,則需要20+20×5%=21平方米的地板。
③ 別墅裝修多少錢一平大概需要多少錢
別墅的裝修這一塊,我想大家都是清楚的,動輒就是幾十萬的支出,還是舉襲相對較少的支出,很多業主都不清楚這幾十萬到底用在了哪些地方,其實別墅裝修的費用很好計算,可以根據自身的戶型、要求來簡單的計算的別墅裝修的費用問題。
比如你裝修一個300平方米的別墅,有必要了解別墅裝修的成本構成。關於總體預算成本包括四個主要項目:設計成本、建築成本、產品設備成本和家用配件成本。
一、別墅裝修設計費
在整個裝修過程中,設計費的比例最小。設計費一般以平方米為基礎,並根據設計師的收費水平確定。例如,設計師的設計費是300元/平方米,而300平方米的別墅的設計費大約是9萬元。這位小編輯建議設計師應該有超過10年的設計經驗,並和孩子和老人一起組建一個家庭。這種設計師可以更好地考慮你生活中的各種需求。畢竟,房子太大了,我們不能獨自生活,我們需要專業人士的幫助。
二、別墅裝修施工費
建築費用包括固定項目和透明裝飾公司,包括勞動力、輔助材料、水電、吊頂和其他基本建築費用。在這一地區,水電改造是別墅裝修中非常重要的一項,佔用成本相對較高。此外,別墅裝修對施工技術和工人的要求相對較高,因此不能按水平裝修成本計價。目前,在南寧裝飾市場,別墅裝飾的基本施工報價一般在900-1500元/平方米之間,根據您的設計風格和造型計算。
三、產品設備費用
產品成本主要由兩件設備組成(水處理設備、空氣凈化設備、垃圾處理設備、節能系統、空調地暖設備、智能系統、安防系統、娛樂系統音視頻等)。)和主要材料(如瓷磚、地板、櫥櫃、衛生潔具等)。通常通過材料單價和使用量的乘積來計算),並且也佔南寧別墅裝修成本的相對較大比例。
四、家居配鄭答雀飾費用
這也可以說是一塊軟板,主要包括傢具、布藝、燈具、壁紙、藝術品、地毯、鮮花和裝飾品。傢具品牌不同,進口的或中國製造的,價格會有很大波動。例如,一些業主以前必須支付50萬元買一張沙發,而且預算肯定必須提高。
別墅裝修每一階段的裝修費用,除了一小部分的設計成本和管理成本,總的建設成本,產品設備成本和家居飾品成本在別墅裝修成本中的比例基本上是1:2、我相信好的數學朋友的業主已經能夠從我家的別墅裝修預算中計劃出來。但是完成一個300平方米的別墅要花多少錢?不知道你的風格,產品和家居裝修的需求,沒有裝修公司可以給你一個估計的價格。不同的選擇可以使成本有很大的不同,所以你可以根據你的家庭情況做出正確的選擇。別墅裝修工程造價是客戶選擇裝飾公司最為重要的元素之一。而價格也是直接體現別墅裝修公司的服務水平、設計施工實力的重要指標。別墅裝修總造價一般由設計費、基礎裝修費、施工管理費、主材產品費、軟裝配飾產品費和土建改造、加建費用及稅費等部分組成。根據不同的風格設定和業主需求,經濟型別墅裝修的基礎裝修費一般在十幾萬到幾十萬元不等,其他各項費用要根據客戶需求來逐項計算。決定別墅裝造價高低的因素非常多,如施工項目的多少、主材品牌的選擇、牆頂地面裝飾材質的選擇等,價格差別非常大。所以說,如果業主想知道最終別墅裝修需要多少錢的話,則必須先讓別墅裝飾公司出喊早具相對完整的設計方案、主材方案、配飾產品方案、施工方案,這其中必須包括水電路改造方案、主材方案和配飾方案,相應的預算自然就可以得出。裝修的總費用應為房屋價格的10%到20%,材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房佔45%,客廳佔35%,卧室佔20%。由此,我們可以:1.確定裝修檔次,目前家裝市場造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以根據此定位裝修標准,概算所需費用別墅的一般裝修總費用約為別墅價格的15%。裝修材料的成本比例是:浴室、廚房:客廳:卧室9:7:4.目前,經濟型裝修參考價:1500-2000元/平方;個性化型裝修參考價:2000-2500元/平方;高檔型裝修參考價:3000元/平方以上。
確認裝修程度後,應了解裝修的大致成本,然後了解裝修材料的成本。裝修材料一般包括牆面材料、地板材料、餐具、衛生潔具、廚具。在裝修前,最好先了解裝飾材料市場不用品牌的大致成本,然後選擇合理的裝飾材料。
可以找專業的裝潢公司幫助裝修,省時省力。在眾多的裝飾公司中,聚通裝飾實實在在為老百姓著想的經營管理模式,也成為了聚通的成長基因,其站在用戶角度不斷迭代升級,一直保持著上海龍頭企業的地位,在上海中高端家裝消費市場中建立了良好的品牌形象。
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別墅的裝修是比較大的工程。別墅裝修的成本是每名業主都會很注意的問題,也是選擇裝修公司時一定考慮的重要因素。按照200平方米的北京別墅,基礎的裝修的總成本約是十多萬到幾十萬不等,其他的費用應當按照戶主的需求來計算的。
別墅裝修多少錢一平?具體可拆分以下幾點費用
一、裝修比例地預算
別墅的一般裝修總費用約為別墅價格的15%。裝修材料的成本比例是:浴室、廚房:客廳:卧室?9:7:4.目前,低端裝飾的價格是每平方米100到500元,中檔裝飾的價格是每平方米1500-2000元,高端裝修是每平方米2000元以上。
二、裝飾材料地預算
確認裝修程度後,了解裝修的大致成本,然後了解裝修材料的成本。裝修材料一般包括牆面材料、地板材料、餐具、衛生潔具、廚具。在裝修前,最好先了解裝飾材料市場不用品牌的大致成本,然後選擇合理的裝飾材料。
三、分清主次地預算
在裝修別墅時,必須有一個主要和次要。部分需要進行重大裝修。有些房間只需要簡單的裝飾,所以一定要區分主要和次要。這節省了大量資金,也使主要空間更加精美。目前的趨勢是先買傢具再裝飾,因為裝飾材料變化比較大,可能在兩三年內過時。單傢具的風格和風格可以改變裝飾的整體風格。
四、大廳小卧裝修
如今,客廳的裝飾一般比卧室大,客廳裝飾的思路和背景也會更多。因為客廳是全家的主要化身,這也是主要的地方,接待客人的主要地方,所以客廳,你可以花更多的裝飾。卧室的裝飾已經簡化,主要是要溫暖,卧室的存放問題必須做得很好。
五、廚房衛生間裝修
在整個翻新過程中,廚房和浴室是您花費最多錢和主要裝飾的地方。廚房和浴室裝飾的重點不在於裝飾,而在於材料。浴室和廚房的防水必須做得很好,浴室和廚房硬體的材料必須使用良好,質量有保證。由於廚房和浴室相對潮濕,因此必須在照明方面下點功夫。別墅裝修價格一般分為半包和全包,根據不同業主的喜好、生活需求、設計理念,最終價格會存在很大的差異。
半包裝修價格在1000~1500元/平方左右,全包裝修價格在1500~2500元/左右。
價格的影響因素有以下幾方面:設計費,主材,輔材,人工成本,風格,設備,傢具家電。
a)客觀因素有:針對不同人的裝修需求不同,裝修的價格也會相差很大,有點業主喜歡簡約實用,對用材沒有較高的要求,裝修價格相對便宜。有點業主喜歡大理石裝修,或者是傢具一定要選擇紅木傢具這就會導致上下幾百萬的差距,所以裝修是要選對優秀的設計師,可幫你省錢,也可以幫您達成理想的奢華生活。
b)主觀因素有:裝修就算是相同戶型,因為風格不同,需求不同,工藝不同,價格上是有差異的,所以選擇設計師是最重要的,專業設計師准確計算工期,和預算,後期不會延期不會有增項。不適合一般住宅使用。
④ 涓鏍嬩笁灞傚埆澧呭叏閮ㄨ呬慨濂介渶瑕佸氬皯閽卞晩
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⑤ 別墅裝修多少錢,多少錢一平方
具體要看別墅的面積和哪一種檔次的裝修。一般別墅裝修的總費用在別墅價格的15%左右,對於裝修材料費用的分配比例是:衛生間、廚房:客廳:卧室:=9:7:4。目前市場上,中檔裝修價格為每平方米1500-2000元,高檔裝修價格為每平方米2000元。
百姓裝潢是裝修行業的佼佼者,十分可靠。二十餘年發展歷程中,「百姓」多次榮獲全國建築工程裝飾獎、全國裝潢行業「優秀標兵」企業、全國住宅裝飾行業知名品牌企業、全國住宅裝飾行業企業創新獎、中國家裝優秀施工品質企業、全國家裝優秀設計機構金鑽獎、上海市文明單位、上海市用戶滿意服務企業、上海市質量管理獎企業、上海市著名商標、上海名牌服務、上海市守合同重信用AAA級企業、上海市服務誠信先進單位、上海家庭裝潢五星級企業等獎項榮譽。