㈠ 一二樓電梯費國家規定
1、一二三樓電梯費國家規定，常見的電梯費收取計算方式是汪粗按照家庭人數收費、按照建築面積收費、根據樓層實行階梯定價收費。如果是電梯費按照家中人數來進行收費，每人每月封頂10元，如果按照面積來收費的話，每月每平方米不超過3毛。
2、關於物業電梯收費標准大致的演算法公式就是上邊所有的費用之和，除以戶數，為每戶電梯收鋒賣費的基數。再乘以樓層的系數。分攤辦法由業主委員會與物業管理公司商定。最簡便的方法就是咨詢物價局，物業的收費有備案的。
3、對於物業來說，一般來說電梯收費都是不低的，其中日常維護保養的費用大概要5000元一年，年檢費用大概要1900元左右，小修一次也要1萬元，因此，這困基鎮些費用都需要住戶來均攤。
關於取消電梯費的收取標准
關於取消電梯費的收取標准，有關「物業服務費」的定義已經很明晰，「物業服務費」是指物業服務企業按照物業服務合同的約定，在物業管理區域內提供房屋、配套設施設備以及相關場地日常管理、維護保養、綠化養護、衛生保潔、秩序維護以及安全防範等具有公共性和普遍性的服務向業主收取的費用。
以前收費標準是：物業收費+電梯費+公攤+其他等，現在是把所有收費合在一起了。一般情況下，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、辦公費用。
2、物業管理區域內清潔衛生費用。
3、物業管理區域內綠化養護費用。
4、物業管理區域內秩序維護費用。
5、物業服務企業固定資產折舊。
6、經業主或者業主大會同意的其他費用。
7、物業共用部位、共用設施設備以及公眾責任保險費用。
8、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
9、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本或者物業服務支出。
法律依據
《民法典》第二百七十一條規定，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權。也就是說，專有部分指的是自己的房子以及擁有產權的車位等；什麼是共有部分？對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。通俗的理解為沒有產權的部分基本屬於全體業主的共有部分。毫無疑問，電梯屬於全體業主的共有部分。對於共有部分，根據二百七十三條規定，業主對電梯享有權利，可以使用電梯，也承擔維護電梯的義務，即使不使用電梯，放棄了使用電梯的權利，也不能放棄相關的義務。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權。也就是說，專有部分指的是自己的房子以及擁有產權的車位等；什麼是共有部分？對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。通俗的理解為沒有產權的部分基本屬於全體業主的共有部分。毫無疑問，電梯屬於全體業主的共有部分。對於共有部分，
㈡ 電梯損壞，更換新電梯業主怎麼分攤費用
參照各城市出台的規定：更換電梯費按照不同樓層分攤，樓層高出的多，樓層低出的少，一般一樓、二樓不出費用，三樓以上每增高一個樓層增加10%的費用。比如，先計算一個中間樓層平均數*各樓層系數。
㈢ 電梯維保費收費標准
電梯保養指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。
由於所在地區的差異，電梯維護保養費用也會有所不同。按照相關規定具體收費標准如下：
一、按家庭人數收費：每人每月最高10元
二、按建築面積收費：每月每平方米不超過0.3元
三、12層及以上的高層住宅電梯：收費標准實行政府指導價
四、多層、小高層、非住宅類電梯：收費標准繼續實行市場調節價
五、未實行物業管理的老舊住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費
六、企業自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費
七、住宅改變用途或從事經營活動：物業可與業主協商議定電梯收費標准
法律依據：
《民法典》第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
㈣ 小區舊樓加建電梯應該怎樣分攤費用
一、樓層分攤參數確定
本方案擬參考《廣州既有住宅增設電梯辦法》（穗府辦規[2016]11號）文第八條第（五）款，確定各樓層分攤參數：即第一層為0、第二層為0.5、第三層為1、第四層為1.1、第五層為1.2、第六層為1.3、第七層為1.4、第八層為1.5。
二、分攤費用計算公式
某住戶分攤費用系數=（某住戶套內面積×該住戶所在樓層參數）÷（∑每戶套內面積×每戶所在樓層參數）
某住戶分攤費用=某住戶分攤費用系數×總費用
三、加裝電梯的總費用
加裝電梯的總費用是指為了加裝電梯所發生的一切費用，包括設計費、報建費、土建費、設備費、移動管線（水、煤氣）、化糞池改造、補償第一層住戶、填補退出戶空缺金額及其它暫未可預見開支等相關費用。
由於加裝電梯公司不同，電梯不同牌子，提供服務內容不同，加裝電梯的總費用也會有不同。確定哪家公司？這需要全體業主商定後確定。
四、舉例說明
第一步，計算每戶分攤費用系數
以計算602房分攤系數為例。由上面知道，第六層的參數為1.3。假設602房的套內面積為70.44平方米，那麼602房分攤系數計算如下：
602房分攤費用系數=（某住戶套內面積×該住戶所在樓層參數）÷（∑每戶套內面積×每戶所在樓層參數）
把相關數據代入公式如下：
602房分攤系數=（1.3×70.44）÷（0.5×86+0.5×59.23+1×68.05+1×60+1.1×86.32+1.1×39.98+1.2×131.8+1.3×85.48+1.3×70.44+1.4×86.32+1.4×89.61+1.5×86.32+1.5×60.43）=0.0785
由此同理計算出各戶分攤系數請見下表。
第二步，計算出各住戶分攤費用。
計算公式：某住戶分攤費用=電梯總費用×某住戶分攤系數
例如，602房分攤系數是0.0785，假設電梯總費用為70萬元。代入計算公式，如下：
602房分攤費用=70萬元×0.0785=5.49萬元
同理，在假設增設電梯總費用為70萬元情況下，計算出各住戶分攤費用如附表。
*加裝電梯分攤費用的兩條鐵律：一是分攤費用是逐層增加，所以，在房子面積相同的情況下，低層住戶所分攤費用要比高層住戶所分攤費用要少。二是在同一層樓的住戶，小面積住戶分攤費用要比大面積住戶分攤費用要少。
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