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Ⅱ 房子過戶給子女怎麼收費標准2022
房屋過戶費
最新房產過戶費按照如下標准計算:
契稅:繳納人:買方;房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大於140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%;
2、向房管局申請估價,估價後向房屋所在地稅局申請(免的是營業稅等),另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅,雙方繳納0.05%的印花稅;
3、上述手續辦理完畢後,憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件,繳納相關的交易費、登記費及印花費用後,受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。
一般來講,非親屬間的房產贈與情況比較少見,辦理房產贈與的一般是親屬的關系,直系親屬為常見,是父母對子女的房屋贈與情況居多。這其中的原因想必大家也都了解,畢竟在中國,父母們還是很照顧子女的,為了子女的結婚或者是老人們為了避免日後引發財產的繼承糾紛。
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