⑴ 防雷裝置檢測費打入什麼費用
如果是竣工前檢測的，就計入資產成本，這樣稅務局就不會說你漏交房產稅和所得稅了，同時房產計價也比較完整。如果是竣工之後檢測的，就計入管理費用。
⑵ 避雷檢測費標準是什麼有網友清楚嗎
貴港市防雷中心：你中心報來《關於核定貴港市防雷檢測收費標準的請示》（貴雷發〔2011〕1號）收悉。鑒於貴港市物價局《關於市防雷中心防雷檢測收費問題的批復》(貴價費〔2008〕29號)規定的防雷檢測收費試行期已滿。據試行的情況，經研究，同意你中心防雷檢測收費轉為正式收費標准，現就有關問題通知如下：一、防雷檢測收費項目、收費標准、檢測計量和服務內容，具體詳見附件一、附件二和附件三。二、防雷檢測收費減免及其他有關問題按自治區物價局及市人民政府的有關規定執行。三、防雷檢測收費屬服務性收費，收費單位應按規定到市物價局辦理《服務性收費許可證》，實行收費公示制度。附件：一、防雷檢測收費項目和收費標准表二、防雷裝置定期安全檢測計量表三、防雷收費項目服務內容表????????附件一：防雷檢測收費項目和收費標准表序號收費項目計費單位收費標准備?注一防雷技術評價一、僅對信息系統防雷裝置、移動通信基站防雷裝置進行專項防雷技術評價的，按防雷裝置投資總額1%收費。二、雷擊風險評估由業主委託，評估范圍限於一、二類防雷新建建（構）築物。三、竣工驗收檢測包含防雷隱蔽工程分段跟蹤檢測。四、新建建（構）築物≥15層的，超高部分另加收取高層建築物防側擊雷裝置竣工驗收檢測費0.15元/平方米。五、不能按面積計收費用的新建、改建、擴建建（構）築物，按國家防雷技術規范規定計測點收費。六、檢測單位接受委託到與檢測項目所在地相隔30公里（含）以遠開展檢測業務的，其交通等差旅費由雙方協商議定。七、防雷類別認定按《建築物防雷設計規范》（GB50057-1994）等防雷技術規范執行。新建建（構）築物防雷裝置設計方案技術評價平方米（建築面積）0.15元二雷擊風險評估按主體建築費的0.8‰三雷電災害調查鑒定雙方協商四防雷裝置竣工驗收檢測1新建建（構）築物防雷裝置竣工驗收檢測平方米（建築面積）一類防雷1.25元，二類防雷1.15元，三類防雷1.05元2信息系統防雷裝置竣工驗收檢測（1）機房面積﹤20平方米個200元（2）機房面積20?-40平方米個350元（3）機房面積41?-70平方米個500元（4）機房面積71?-100平方米個800元（5）機房面積101?-150平方米個1100元（6）機房面積﹥150平方米個1500元（7）無線市話基站個150元（8）移動通信基站個600元五防雷裝置定期安全檢測一、電梯接地電阻檢測、土壤電阻率測試、防雷電波侵入檢測、SPD劣化檢測收費參照防雷電感應（靜電）裝置檢測標准收取。二、接地網按面積（每平方米）收費，參照新建建（構）築物防雷裝置竣工驗收檢測收費。接地網不含電力系統接地網。三、特種、新型防雷裝置包括：提前放電避雷針、限流避雷針、等離子體避雷器、電解地極等。四、收費項目五防雷裝置定期安全檢測收費，不能交叉和重復收取。1一類防雷建築物檢測測點90元2二類防雷建築物檢測測點80元3三類防雷建築物檢測測點70元4煙囪、水塔防雷檢測測點100元5獨立避雷針檢測測點90元6防雷電感應（靜電）裝置檢測測點50元7高層建築物（≥15層或45.0米）防直擊雷裝置檢測測點130元8高層建築物（≥15層或45.0米）防側擊雷裝置檢測測點60元9特種、新型防雷裝置檢測套800元10信息系統防雷裝置定期安全檢測按信息系統防雷裝置竣工驗收檢測標准執行附件二:防雷裝置定期安全檢測計量表序號項?目計量方法備?注1獨立避雷針檢測每根計1個測點1、每個測點收費應按防雷收費項目和收費標准表（附件一）中對應的項目、單位和標准收取。2、按防雷規范引下線間距標准計引下線接地電阻測點，每根引下線計1個測點。引下線多於標準的按標准計測點。引下線數量小於標準的按實際計測點。3、每個廣告牌計1個測點，長度或高度超過10米的，每增加10米加計1個測點。4、側擊雷防護檢測起測范圍為15層或45.0米以上，隔層檢測，一類防雷每間隔12米、二類防雷每間隔18米、三類防雷每間隔25米計1個測點。5、側擊雷防護檢測與玻璃幕牆防雷檢測不能重復。接地網防雷檢測與人工接地體防雷檢測不能重復。6、天面金屬物防雷檢測：每個天面所有太陽能熱水器計1個測點、所有衛星天線計1個測點、其餘金屬物計1個測點。7、土壤電阻率測試每次計4個測點（東、南、西、北）。8、每個露天油氣罐計2個測點，埋地油氣罐計1個測點。9、SPD劣化檢測，抽檢率不得超過SPD總數的20%。2架空避雷線檢測每條避雷線計2個測點3避雷帶（避雷網格）檢測每棟計1個測點4引下線檢測見備注25玻璃幕牆防雷檢測每10m×10m計1個測點6天線塔防雷檢測每座計1個測點7高桿路燈防雷檢測每桿計1個測點8金屬旗桿接地防雷檢測每桿計1個測點9戶外獨立廣告牌防雷檢測見備注310煙囪、水塔防雷檢測每個計1個測點11側擊雷防雷檢測見備注412天面金屬物防雷檢測見備注613電梯接地電阻檢測每部電梯計1個測點14電源配電箱接地電阻檢測每棟計1個測點15弱電箱接地電阻檢測每棟計1個測點16屏蔽效率檢測每個屏蔽面計2個測點17等電位連接檢測每棟計1個測點18SPD（避雷器）劣化檢測每個計1個測點19土壤電阻率測試見備注720變壓器防雷檢測每個計1個測點21電源系統防雷檢測每油（氣）站計1個測點22監控報警系統防雷檢測每油（氣）站計1個測點23收費系統防雷檢測每油（氣）站計1個測點24油氣罐接地電阻檢測見備注825油氣罐呼吸閥防雷電感應、防靜電檢測每個計1個測點26加油（氣）機防雷電感應、防靜電檢測每個計1個測點27鶴管、棧橋防雷電感應、防靜電檢測每個計1個測點28充罐磅稱防雷電感應、防靜電檢測每桿計1個測點29卸油（氣）防靜電地接地電阻檢測每個計1個測點30油（氣）泵防雷電感應、防靜電檢測每台計1個測點31發電機接地電阻檢測每台計1個測點32主輸油（氣）管道防雷電感應、防雷電波侵入措施檢測每根計1個測點附件三：防雷收費項目服務內容表序號收費項目服務內容一防雷技術評價1、新建建（構）築物防雷裝置設計方案技術評價一?、技術評價項目：1、設計單位資質，2、設計依據，3、防雷類別，4、基礎接地、人工接地、安全距離、總等電位連接、局部等電位連接、接地干線、預留接地端子，5、引下線位置、引下線間距、引下線根數、引下線材料、引下線測試卡或斷接卡，6、均壓環，7、側擊雷防護措施，8、接閃器保護范圍，9、避雷短針布置及材料、避雷帶（網）布置及材料、天面金屬物接地、?天面預留接地端子，10、天面網格、基礎網格、引下線與均壓環構成的網格、玻璃幕牆防雷網格及接地方式，11、進入建築物各金屬管道、電源線路、通信線路、建築物內用電設備、建築物內大型金屬物等電位措施和SPD及其它過電壓保護措施，12、供電形式、供電方式、接地方式、電涌保護器（低壓），13、弱電系統防雷（包括電視、**、網路、消防聯動、監控等），14、綜合布線，15、焊接與防銹要求、防雷施工大樣圖，16、電磁安全距離。二?、設計方案總評：1、設計方案是否符合防雷技術規范、技術標准要求，2、防雷設計方案會審，3、防雷設計方案分析評估，4、防雷對策及措施，5、編制《防雷裝置設計審核意見書》。2、專項防雷裝置設計方案技術評價一?、技術評價項目：1、防雷工程合同，2、防雷工程專業資質，3、防雷工程設計、施工人員資格，4、?設計依據，5、防雷類別，6、防雷現狀及現場勘察數據，7、獨立針、避雷線保護范圍，8、避雷短針布置及材料、避雷帶（網）的布置及材料、天面金屬物接地、?天面預留接地端子，9、引下線位置、引下線間距、引下線根數、引下線材料、引下線測試卡或斷接卡，10、信息系統機房環境，11供電形式、供電方式、接地方式、電涌保護器（低壓），12、弱電系統防雷（包括電視、**、網路、消防聯動、監控等），13、綜合布線，14、焊接與防銹要求，15、機房防雷地、交流地、直流地、安全地等接地系統，16、屏蔽，17、靜電保護，18、等電位連接，19、SPD類型、參數、性能、安裝，20、電磁安全距離。二?、設計方案總評：1、設計方案是否符合防雷技術規范、技術標准要求，2、防雷設計方案會審，3、防雷設計方案分析評估，4、防雷對策及措施，5、編制《防雷裝置設計審核意見書》。二雷擊風險評估1、防雷現狀調查，2、數據採集、計算、分析，3、雷擊風險識別，4、雷擊風險分析評價，5、雷電防護對策措施，6、編制雷擊風險評估報告書。三雷電災害調查鑒定1、雷災現場調查，2、雷災損失情況調查，3、防雷裝置安全性能分析評估，4、雷災成因分析，5、雷災鑒定，6、防雷安全建議，7、雷災調查鑒定報告書編制。四新建建（構）築物防雷裝置竣工驗收檢測1、用做垂直接地體的樁基礎主筋直徑、數量、樁基礎主筋與承台、底板、地圈樑鋼筋焊接、防腐蝕措施、接地電阻檢查檢測。2、用做水平接地體的承台、底板、地圈樑主筋直徑、數量、鋼筋焊接以及與扁鋼、角鋼焊接、預留接地端子焊接、防腐蝕措施、接地體深度、接地電阻檢查檢測。3、人工接地體材料、焊接、防腐蝕措施、埋設深度、垂直接地體間距、均壓網格、接地電阻檢查檢測。4、用做引下線的結構柱主筋直徑、數量、焊接檢查測量，用做均壓環的結構圈樑主筋直徑、數量、焊接檢查測量，均壓環與引下線焊接、外牆金屬門窗預留接地端子焊接、預留等電位連接端子焊接、配線金屬管接地、衛生間局部等電位連接焊接、防腐蝕措施、接地電阻檢查檢測。5、避雷針及避雷帶直徑、高度、焊接、防腐蝕措施、避雷帶網格尺寸、支持卡間距、轉彎角、伸縮縫補償、與引下線焊接、預留等電位連接端子焊接、接地電阻檢查檢測。6、天面金屬物等電位連接、外牆金屬門窗、欄桿、玻璃幕牆、裝飾金屬板、廣告牌接地檢查檢測。7、衛生間金屬設備連接、豎向金屬管道、電梯導軌、接地干線接地、進出金屬管道接地檢查檢測。8、電源、**、有線電視、寬頻網進線方式、屏蔽層接地檢查檢測，總等電位連接、配電箱、**分線箱、電視前端箱、寬頻網接線箱、消防系統、監控系統接地檢查檢測，電源和信號SPD安裝、金屬線槽、配線金屬管接地檢查檢測。9、綜合布線檢查檢測。10、斷接卡或測試卡安裝、高度、接地電阻、外敷引下線近地面端保護措施、外露金屬物防腐蝕措施檢查檢測。11、配電系統絕緣電阻檢測。12、檢測數據分析、計算。13、防雷安全性能分析評估。14、防雷裝置綜合質量評定。15、編制新建建（構）築物防雷裝置驗收檢測報告書。五信息系統防雷裝置竣工驗收檢測、定期安全檢測1、信息系統1、機房電源和信號線路進線方式、屏蔽層接地、零地電壓檢測。2、機房內綜合布線情況、屏蔽情況檢查測量。3、SPD安裝位置、間距、型號、數量、參數檢查檢測。4、機房接地線種類、接地線材型、規格、接地電阻，機房內各種機殼、機櫃、防靜電地板架、屏蔽管、金屬門窗、隔牆、吊頂等電位連接方式、接地電阻檢查檢測。5、機房內溫度、濕度，機房防靜電材料體積電阻率、靜電電位檢測。6、SPD劣化抽查檢測：漏電流、殘壓、壓敏電壓、點火電壓。7、機房電源質量檢測（電壓波動、諧波、頻率波動、相序）。8、測量計算2.4高斯線。9、檢測數據分析、計算。10、防雷安全性能分析評估。11、防雷裝置綜合質量評定。12、編制信息系統防雷裝置驗收或者檢測報告書。2、無線市話基站1、天線桿高度、接地方式、接地線材型，接地電阻，計算天線桿保護范圍。2、天饋線屏蔽接地、接地匯集排截面積檢查測量，低壓電線屏蔽、信號線屏蔽、SPD安裝檢查檢測，機箱接地電阻檢測。3、檢測數據分析、計算。4、防雷安全性能分析評估。5、防雷裝置綜合質量評定。6、編制無線市話防雷裝置驗收或者檢測報告書。3、移動通信基站1、天線塔高度、接地方式、接地數量、接地線材型、接地電阻值檢查檢測，計算天線塔保護范圍。2、天饋線屏蔽接地次數、位置，SPD安裝檢查檢測。3、接地體性質、布置方式、接地引入線材型、長度、接地匯流排（線）截面積、直流工作地、安全保護地材型、接地電阻檢查檢測。4、高壓電力線進線方式、避雷線長度、SPD安裝數量及位置、變壓器SPD安裝、變壓器接地電阻檢查檢測。5、低壓電纜進線方式、走線方式、SPD安裝數量、參數及位置檢查檢測。6、信號線種類、進線方式?、屏蔽層及空線對接地、SPD安裝、光纖屏蔽層及加強芯接地檢查檢測。7、機房內各種金屬管道、電纜屏蔽層、機房內走線架、設備外殼、屏蔽槽、金屬門窗、吊頂等進行等電位連接檢查檢測。8、SPD漏電流、殘壓、壓敏電壓、點火電壓檢測。9、檢測數據分析、計算。10、防雷安全性能分析評估。11、防雷裝置綜合質量評定。12、編制移動通信基站防雷裝置驗收或者檢測報告書。六防雷裝置定期安全檢測
⑶ 房地產企業防雷檢測費入哪個會計科目
如果是房地產承建的商品房項目發生的防雷測試費，建議計入：開發成本：公共配套設施費--防雷檢測費。
如果是房地產企業自身的房屋發生的防雷測試費建議計入：管理費用；
3.開發產品成本是指房地產開發企業在產品開發過程中所發生的各項費用支出。它反映了房地產開發企業在項目開發過程中所耗費的全部物化勞動與活勞動，是考核房地產開發工作質量的一項綜合指標，是制定開發產品銷售價格的基礎。
4.開發產品成本項目一般可分為：
⑴土地徵用及拆遷補償費；
⑵前期工程費；
⑶基礎設施費；
⑷建築安裝工程費；
⑸公共配套設施費；
⑹開發間接費等。
⑷ 防雷測試費
不合理，防雷測試費是防雷設施檢測所收取的，屬事業單位服務性收費。施工單位只能收取防雷施工費。在很多地方，規定了工程施工費與防雷檢測費一起收（同一款項接收單位）屬違規行為。