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老屋基折舊費用一般多少

發布時間: 2024-06-07 15:44:19

A. 固定資產的折舊率多少

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》相關規定:

第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:

(一)房屋、建築物,為20年;

(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;

(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等,為5年;

(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

(五)電子設備,為3年。

殘值率一般為5%。(內資企業5%,外資企業10%)殘值率是固定資產的殘值率。殘值就是固定資產報廢的時候的價值。

比如固定資產的入帳價值為10000元,殘值率為5%,那麼固定資產報廢時的殘值就是500元。

(1)老屋基折舊費用一般多少擴展閱讀

第三十條 固定資產的應提折舊額一般按照固定資產的原值、預計殘值率和分類年折舊率計算。固定資產的預計殘值率為固定資產原值的3%-5%。法律法規另有規定的從其規定。

(一)平均年限法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法:

年折舊率=(1-預計殘值率)/ 折舊年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

(二)工作量法的固定資產折舊額計算方法:

按照行駛里程計算折舊:

單位里程時折舊額=原值(1-預計殘值率)/ 總行駛里程

按照工作小時計算折舊:

每工作小時折舊額=原值(1-預計殘值率)/總工作小時

按照台班計算折舊:

每台班折舊額=原值(1-預計殘值率)/總行駛里程

(三)雙倍余額遞減法的固定資產折舊率和折舊額的計算方法:

年折舊率=2/折舊年限×100%

月折舊率=年折舊率÷12

月折舊額=固定資產帳面凈值×月折舊率

實行雙倍余額遞減法的固定資產,應當在固定資產折舊年限到期以前兩年內,將固定資產凈值平均攤銷。

B. 請教:怎樣算房屋折舊原值100萬,按20年提折舊每月提多少

房屋折舊費是指房屋建造價值的平均損耗。這部分因損耗而減少的價值,以貨幣形態來表現,就是折舊費。確定折舊費的依據是建築造價、殘值、清理費用和折舊年限。提折舊每月提4167,計算方式:1000000/20/12=4167元。
一、固定資產折舊費用根據固定資產的原值和規定的折舊率計算確定,按照一定的標准分攤記入各期的間接費用和期間費用。生產車間用房屋建築物、機器設備的折舊,作為間接費用,計入製造費用帳戶,廠部行政用辦公房屋的,計入管理費用帳戶,由當期收入負擔。折舊合計數計入「累計折舊」帳戶的貸方。
二、比如說購入一台電腦5000元,電腦一般折舊年限為5年
1、殘值:5000元*殘值率5%=250元
2、年折舊額:旁基(5000-250)/5=950(元)
3、月折舊額:950/12=79.17(元)
分錄:
借:管理費用:79.17貸:累計折舊79.17年
三、折舊額的計算有四種:
1、雙倍余額遞減法年折舊率=2/預計使用年限年折舊額=資產凈值*年折舊率其中後兩年平攤資產余值
2、直線法(平均年限法)年折舊額=(資產原值-殘值)/預計使用年限預計凈資產殘值率=殘值/資產原值年折舊率=年折裂吵舊額/資產原值
3、年數總和法年折舊率=尚可使用年數/年數總和×100%年折舊額=(固定資產原值-預計殘值)×年運源謹折舊率
4、工作量法
A.按照行駛里程計算折舊計算公式如下:單位里程折舊額=原值×(1-預計凈殘值率)÷總行駛進程
B.按工作小時計算折舊計算公式如下:每工作小時折舊額=原值×(1-預計凈殘值率)÷工作總小時
C.按台班計算折舊的公式每台班折舊額=原值×(1-預計凈殘值率)÷工作總台班數。

C. 二手房折舊費怎麼算30的房齡折舊多少

估算二手房的價格。很多二手房業主總是強調自己當初裝修時花了多少錢,重新建造與評估對象具有相同結構,對於經過大修或設備更新的房屋折舊年限,將裝修價從房屋總價中剔除,折舊方法為第一年10%、人工和運輸費用等條件,按所售房屋的重置價格(即根據當年,裝修折舊按5年制計算,按30年計算其折扣。
所購買房屋使用年限超過30年的,甚至被淘汰了,購房者應當按照欲購房屋的裝修風格和用材房子的折舊率。 當然,按照一般的裝修市場慣例、當地的建築技術和工藝水平。一般超過5年以上的裝修、建築價格,找幾家裝修公司去咨詢、標准,但是建材的價格波動性很大,讓他們提供適當的報價,以此作為估價的參考、式樣;使用年限未超過30年的,其價格可以忽略不計,購房者應當以當前建材市場銷售的價格為基準,購房者可以大致估算出需購房的裝修價格,按照有關規定計算其折扣,有的材料短時間就可能跌價大半,要准確估算裝修價格可能會有困難,按有關規定評估確定,再與同類型的毛坯房進行比較: 第一,成本價售房年折舊率按2%計算、質量和效用的房屋所需的費用)結合房屋成新折扣評定房屋的合理價格,而不是裝修時的價格,判斷裝修材料價格和人工費必須依據當前市場的價格。 通過上述方法。 第二、第二年20%的遞進折舊法計算。因此: 出售房改房的成本價,就很容易看出該套二手房房價的高低

D. 鎴垮瓙鐨勬姌鏃х巼鎬庝箞綆 姣忓勾澶氬皯 鎬庝箞浼扮畻浜屾墜鎴跨殑浠鋒牸

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