⑴ 新房領鑰匙都需要交什麼錢
買房子拿鑰匙時，還需要繳納的費用主要是契稅和維修基金，產權登記費(即住房登記費，住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元)。抵押登記費(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發商代房管局收的)。物業費、預收電費和樓道公用電費(一般是預繳半年的，物業公司收的)。契稅(契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。公共維修基金(公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護)。 產權登記費(即住房登記費，住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元)。 抵押登記費(只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發商代房管局收的)。
拓展資料： 物業費、預收電費和樓道公用電費(一般是預繳半年的，物業公司收的)。買房子拿鑰匙時需要交的費用主要是契稅，維修基金以及產權費用和物業費等費用。但是在繳納這些費用之前，還是要先驗房，檢查房子的牆面有沒有隆起的地方，以及電路和水路的埋藏，還有門窗的安裝，排風系統等。最重要的還有承重牆，這是很關鍵的。
法律依據：《民法典》第五條規定，當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定。在其簽定的購房合同中，明確約定了相關收費項目和房屋交工領取鑰匙的收費明細。
⑵ 拿鑰匙需要交哪些費用
交納的費用主要是契稅和公共維修基金，產權登記費、抵押登記費、物業費、供暖費、預繳電費以及其他一些相關費用 。
契稅是國家規定必須繳納的費用，按標准收取。通常普通住房標准按1.5%收取，非普通 住房按4%徵收，各地略有差異。
公共維修基金是指依照《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定，住宅樓房的公共部位和公用設施設備的維修養護基金。
產權登記費非住房房屋登記標准為每件550元，住房登記收費標准為每件80元。
抵押登記費有貸款的都要繳納，沒有貸款的，一次性付清的就不需要繳納。
物業費、預收電費通常都是預繳半年或一年。
供暖費主要是北方地區需要繳納，南方通常無需供暖就不用繳納了。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師
⑶ 浜ゆ埧鍓嶉渶瑕佷氦浠涔堣垂鐢
浜ゆ埧鍓嶉渶瑕佷氦浜鴻垂鐢ㄥ備笅錛
1銆佹埧灞嬬淮淇鍩洪噾 錛氭埧灞嬬淮淇鍩洪噾鏄鐢ㄤ簬浣忓畢鍏辯敤閮ㄤ綅銆佸叡鐢ㄨ炬柦璁懼囦繚淇鏈熸弧鍚庣殑澶т慨銆佹洿鏂般佹敼閫狅紱
2銆佸戠◣ 錛氬戠◣鏄涓氫富鍙栧緱浜ф潈璇佺殑鏃跺欏悜鍥藉舵墍浜ょ殑紼庯紱
3銆佺即綰蟲椂闂達細涓氫富鍦ㄥ叆浣忕殑鏃跺欐槸涓嶉渶瑕佺即綰沖戠◣鐨勶紝絳夊埌鍔炵悊鎴垮眿浜ф潈璇佺殑鏃跺欐墠闇瑕佺即綰沖戠◣錛
4銆佺墿涓氳垂 錛氫竴騫寸墿涓氱＄悊璐廣佺墿涓氱＄悊璐瑰拰姘寸數 淇濊瘉閲戱紱
5銆佺即綰蟲椂闂達細涓騫翠氦涓嬈★紝鐢變笟涓誨悜鐗╀笟 鍏鍙 緙寸撼銆
鏀舵埧鐨勬祦紼嬶細
1銆佸紑鍙戝晢鍦ㄦ敹鎴垮墠閫氳繃鎸傚彿淇℃垨濯掍綋鍏鍛婄殑褰㈠紡閫氱煡涔板訛紝鍛婄煡鍏蜂綋鏀舵埧鐨勬椂闂淬佸湴鐐瑰強欏誨噯澶囩殑璧勬枡錛
2銆佹ゼ鎴跨幇鍦洪獙鏀訛紝寮鍙戝晢搴斿嚭紺轟笁涔︿竴琛ㄥ師浠訛紝鍗熾婁綇瀹呰川閲忎繚璇佷功銆嬨併婁綇瀹呬嬌鐢ㄨ存槑涔︺嬨併婂緩絳戝伐紼嬭川閲忚ゅ畾涔︺嬪拰銆婄ｅ伐楠屾敹澶囨堣〃銆嬶紱
3銆佷拱瀹墮嗗彇鎴垮眿閽ュ寵錛屽苟鐢卞紑鍙戝晢濮斾換鐨勬帴寰呬漢鍛樺甫棰嗭紝鍒版墍璐妤兼埧渚濆弻鏂圭害瀹氱殑浜ゆゼ鏍囧噯鏌ラ獙妤兼埧鐘跺喌錛
4銆侀獙鏀跺畬鎴愬悗錛屼拱瀹舵寜瀹為檯楠屾敹鎯呭喌濉鍐欍婁綇鎴烽獙鎴誇氦鎺ヨ〃銆嬶紝璐鎴胯呭歸獙鎴垮傛湁涓嶆弧鎰忕殑鍦版柟錛屽彲鎻愬嚭鎰忚佸苟灝嗘剰瑙佸～鍐欏湪銆婃ゼ瀹囬獙鏀惰板綍琛ㄣ嬩腑錛屼綔涓哄弻鏂瑰崗鍟嗚В鍐崇殑涔﹂潰渚濇嵁錛
5銆佽喘鎴胯呭傚規ゼ鎴垮熀鏈婊℃剰錛屽垯鍦ㄤ氦綰沖熬嬈俱侀厤濂楄炬柦璐瑰悗錛屽啀棰嗛掗鍖欙紝騫跺湪銆婁綇鎴烽獙鎴誇氦鎺ヨ〃銆嬩笂絳懼瓧銆
緇間笂鎵榪幫紝鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氬簲褰撴寜鐓у悎鍚岀害瀹氾紝灝嗙﹀悎浜や粯浣跨敤鏉′歡鐨勫晢鍝佹埧鎸夋湡浜や粯緇欎拱鍙椾漢銆傛湭鑳芥寜鏈熶氦浠樼殑錛屾埧鍦頒駭寮鍙戜紒涓氬簲褰撴壙鎷呰繚綰﹁矗浠匯
鍥犱笉鍙鎶楀姏鎴栬呭綋浜嬩漢鍦ㄥ悎鍚屼腑綰﹀畾鐨勫叾浠栧師鍥狅紝闇寤舵湡浜や粯鐨勶紝鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氬簲褰撳強鏃跺憡鐭ヤ拱鍙椾漢銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婂晢鍝佹埧閿鍞綆＄悊鍔炴硶銆嬬鍗佷竷鏉
鍟嗗搧鎴塊攢鍞浠鋒牸鐢卞綋浜嬩漢鍗忓晢璁瀹氾紝鍥藉跺彟鏈夎勫畾鐨勯櫎澶栥
絎涓夊嶮涓夋潯
鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氬簲褰撳規墍鍞鍟嗗搧鎴挎壙鎷呰川閲忎繚淇璐ｄ換銆
絎涓夊嶮鍥涙潯
鎴垮湴浜у紑鍙戜紒涓氬簲褰撳湪鍟嗗搧鎴誇氦浠樹嬌鐢ㄥ墠鎸夐」鐩濮旀墭鍏鋒湁鎴誇駭嫻嬬粯璧勬牸鐨勫崟浣嶅疄鏂芥祴緇橈紝嫻嬬粯鎴愭灉鎶ユ埧鍦頒駭琛屾斂涓葷￠儴闂ㄥ℃牳鍚庣敤浜庢埧灞嬫潈灞炵櫥璁般