1. 二手房需要交哪些費用
我們在購房時不管是新房還是二手房，都需要交納一些費用，但二手房需要交的費用比較多，那麼二手房需要交納什麼費用呢?下面我們就一起來了解下吧!
二手房需要交哪些費用
1、契稅
契稅交納的費用要根據房屋面積大小而定，如果首套房的房屋面積小於90㎡，需要交納1%的契稅，如果房屋面積在90-144㎡的，需要交納1.5%，144㎡以上的房子需要交納3%。
2、個人所得稅
對於房產證登記日期不滿5年的房屋，個人所得稅需要按照市場評估額的1%來收取，如果已滿5年的就不用收取。
3、營業稅
房產證登記日期不滿兩年的營業稅需要按市場評估額的5.56%來收取，如果在兩年以上也不用收取。
4、登記費
登記費用一般是80元，但如果有帶車庫的房產證則需多加550元。
5、評估費
房子如需貸款，則要交納評估費，按房屋成交價的0.5%來收取。
6、中介費
如果是通過中介購買到的二手房，中介公司會收取中介費，但具體多少，需要雙方商談。
購買二手房注意事項
1、選擇正規、有資質的中介公司，查驗賣方的身份，可到房屋產權登記中心進行查驗，房屋產權證的名字要與賣方名字相同，即使是差一個字都不行，產權證確認的面積要和實際面積相符。
2、二手房買賣還需注意查驗賣方房屋，看其是否被抵押，或者是列入了拆遷范圍內等。
3、使用正規合同進行簽訂，將重點體現於合同中，相關約定以及賣方承認都要寫入合同中，不能用口頭約定，否則一旦發生糾紛無法舉證。
小編總結：以上就是關於二手房需要交哪些費用以及購買二手房注意事項的相關內容，希望對大家有所幫助，想了解更多相關內容，可關注齊家網。
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3. 買二手房需要交哪些費用需要多少
法律分析：原業主繳納：個人所得稅(房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅)、土地收益金(房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費)，未滿兩年進行出售還要繳納稅費。
買家繳納：房屋轉移登記費80元、契稅(90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續)。
買賣雙方繳納：房屋轉移登記手續費(過戶費，有些地區已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定：房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。