⑴ 房貸還清後還需辦理什麼手續費切記這些事情！
如今，很多人都是通過公積金貸款或者商業貸款買的房子，可就算不動產權證上的名字是自己的，房子也並不是完全屬於自己。畢竟房貸沒還清之前，不動產權證都是抵押在銀行的。而想把房子變成自己的，只有把房貸還清才行，當然還有這些手續也別忘了去做。
房貸還清後，貸款人需要帶著相關資料去銀行，讓銀行出具「貸款結清證明」，銀行才會把抵押的不動產權證還給戶主。
但是要注意的是，不動產權證雖然到手了，但是因為是抵押在銀行的，所以上面會有「此房以設抵押」的字樣，必須要到房屋管理局辦理房產抵押撤銷手續費，同時重新打一本沒有抵押字樣的不動產權證，如此才算拿到了房子的完全產權。
否則要是沒有撤銷房產抵押，會影響日後賣房的。曾經就有人還清房貸後想賣房，結果房子賣不了，因為在房管局登記的信息仍然是房屋抵押中。此外，要是在銀行申請貸款的時候，有購買房貸險，在辦理解除抵押手續前，還要到保險公司退保費。
二、房產抵押撤銷手續辦理流程：
1、貸款還清後，首先要去銀行拿不動產權證，並讓其開具「貸款結清證明」；
2、去當地房管部門提出房產抵押撤消申請，填寫一份《抵押注銷申請表》，並提交以下資料：
1)不動產權證、《房屋他項權證》；
2)貸款結清證明；
3)身份證原件及復印件。
3、房管局受理後，核實相關信息後會撤銷房屋抵押手續費，並重新列印一份不動產權證。