A. 租房子中介費一般是多少
租房雙方各出月租金的35%作為租房中介費,不過也有一些地區是只向租客收取中介費,這種情況下費用是會多一些的。不少房主在把房屋交付給中介出租的時候,會和中介商量把房租提高,以免去房主的中介費,這種情況在目前是比較常見的。
總的來說,租房中介費,有的地方是租客和房主各付一半,也有的地區是需要租客支付一個月的租金作為中介費的。
中介房屋出租注意事項
1、不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響,對於租賃價格相對較低的房屋,一定要前去檢查一下房屋的質量問題,對於雙方需要共同承擔的責任更是要提前詢問清楚。
房屋信息要核對。建議租房者在簽訂租賃合同之前,一定要在中介公司的配合下見到房主本人,對房屋做更詳細的了解。
2、認真核實房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。
3、合同條款看仔細。提醒租房者不要操之過急地簽訂租賃合同,一定要看清合同的條款和相關事宜。租賃合同的地址是否與房產證地址一致,房屋的租賃期限,付款方式等一系列的信息。謹防一些「黑」中介公司玩文字游戲。
B. 公租房費用怎麼收費
法律分析:公租房按建築面積乘以單價收費,租金一般在10元/平方/月、物管費一般在1元/平方/月/,各地標准不同。公租房的收費根據政府批準的租金標准確定,定期調整。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》 第十九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,按照略低於同地段住房市場租金水平的原則,確定本地區的公共租賃住房租金標准,報本級人民政府批准後實施。公共租賃住房租金標准應當向社會公布,並定期調整。