① 一手房子辦理房產證需要什麼費用
一手房子辦理房產證需要的主要費用有：契稅、印花稅、登記費工本費等。
1、契稅：房子面積小於90，契稅一般按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收；
2、印花稅：「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納，「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納；
3、登記費：住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套;；
4、工本費：共有權證增收工本費10元/本。
相關法律規定：
《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。
② 房產證辦證費用明細
辦房產證需要交以下費用：
1、登記費80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；
2、測繪費1.2元/_（純住宅不含架空層）、1.8元/_（商業）、2.4元/_（綜合樓）；
3、上圖費100元/棟、白蟻防治費2.5元/_；
4、安全鑒定費2.8元/_，檔案費70元/本；
5、印花稅5元/本。
購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免徵營業稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%徵收;非普通住宅超過5年的按差額的5.55%徵收，不超過5年的按全額的5.55%徵收。若沒有原始發票，普通住宅超過5年的仍然免徵，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%徵收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免徵個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的20%，超過5年的按評估價的1%徵收。
房產證是全名《房屋所有權證》，是由不動產登記機關發放的證明房屋所碧帆有權歸屬的書面憑證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
辦理房產證流程：
1、確定開發商已進行初始登記：通常情況下，在收房入住後的兩三個月之後，腔慧手可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》：申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。
3、拿測繪圖(表)：可到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件：包括購房合同，房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅：:公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收。繳納憑證必須保存好，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料。
7、按照規定時間領取房產證：保存好管理部門給的領取房產證的通知書，並按規定時間領取。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實伍嫌現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。