❶ 國有土地出讓涉及哪些稅費
國有土地再次出讓才會牽涉土地增值稅吧，如果通過招拍掛的方式從政府取得的國有土地是用權是不需要繳納土地增值稅的，但是有契稅，和土地使用費,土地使用費按照國家有關規定大城市1.5-30 小城市0.9-18 縣城工礦區0.6-12 實際佔用土地面積*單位適用稅額
❷ 國有土地掛牌出讓涉及哪些稅費
一、費用方面主要是前期的土地競買保證金（一般不低於總價款的20%）和土地出讓金即成交總價款。
二、稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及佔用了耕地還需要繳納耕地佔用稅。最後是日常使用過程中還有土地使用稅（每年繳納）。
另外，做地產開發或工業項目建設都需要很多配套的手續，辦理過程中會產生些費用，不過相比之下數目都不大。
❸ 土地掛牌出讓使用權，費用怎麼算的
一、辦理土地證件過程中的費用
1、測量費：1910元/宗，由市國土局測量隊收取，為企業提供地塊現狀圖，放樁放線。
2、勘界費：75元/畝，由國土局製作勘界報告。
3、土地登記費：1000㎡以內100元/宗地，每增加500㎡加收40元，證本費20元/本。
4、土地契稅：按出讓金額（按省政府土地最低保護價22.4萬/畝計算）的4%計算,由國土局與企業簽訂土地出讓合同時交納的合同契稅.
二、土地費用
根據項目規模，項目質態，面談。對合同外資1000萬美元以上外資工業項目或注冊資本1億元人民幣以上內資、民資工業項目，採取「一企一策」、「一事一議」的辦法，在供地規模和優惠條件等方面作個案處理。
三、辦理房產證件過程中的費用
1、自建廠房登記費：100㎡以內200元/宗地；500-1000㎡，600元/宗地；1000-2000㎡，1000元/宗地；2000-5000㎡，1500元/宗地；5000-10000㎡，2000元/宗地；10000-20000㎡，2500元/宗地；
2、測繪費：3元/㎡
3、房產契稅：按房價的4%交納
❹ 一般土地交易要交哪些稅費
一般土地交易都需要繳納契稅和印花稅，但土地交易的環節不同，稅種也不同，具體分類如下：
1、新征耕地環節需要繳納耕地佔用稅、契稅、印花稅和城鎮土地使用稅。佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人，為耕地佔用稅的納稅人。以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據。
2、土地出讓環節需要契稅和印花稅。在我國境內轉移土地，按成交價格的3%繳納。對承受國有土地使用權應支付的土地出讓金應徵收契稅。
3、土地轉讓環節需要繳納營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、所得稅、印花稅和契稅。凡轉讓土地使用權的單位和個人為營業稅的納稅義務人。以轉讓土地使用權收取的全部價款和價外費用，按5%稅率計算繳納。
(4)耕地招拍掛有哪些費用擴展閱讀
土地交易後的使用用於投資所需繳納的稅種
1、免徵收營業稅。以土地使用權投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為是可以不徵收營業稅。
2、土地增值稅。對於以土地作價入股進行投資，將房地產轉讓的行為暫時免徵收土地增值稅。對於以土地作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的行為是不適用暫免徵收土地增值稅的規定。
3、企業所得稅。企業以土地使用權進行對外投資，計入應稅所得。
4、契稅。以土地權屬作價投資、入股的，由產權承受方繳納契稅。
5、印花稅。實收資本和資本公積兩項的合計金額大於原已貼花資金的，增加的部分需要交納萬分之五的印花稅。
❺ 招拍掛土地摘牌後需繳納哪些稅費
土地使用稅、印花稅，契稅
❻ 土地招拍掛政府收哪些費
首先一宗土地掛牌出來。如果中意這宗地，那就進行申請競標，到財政繳納相應的保證金。拿到票據後，到國土的相應部門（帶齊相關的資質證明及公章）進行報價競標，如果中標的話，就繳納你中標價的數額。再拿好繳納的票據去國土局的相關部門簽定合同。
❼ 土地出讓成本構成有哪些
土地出讓金的成本包括以下幾項：1、征地拆遷補償支出，主要包括土地補償費、青苗補償費、地上附著物補償費、收回收購國有土地補償費、拆遷補償費等；2、報批規費支出，主要包括新增建設用地土地有償使用費、防洪保安 資金、征地管理費、耕地開墾費、耕地佔用稅、樹林植被費、土地交易費等；3、其他支出。
土地出讓金除了支付土地成本以外，還需計提專項基金。目前我市土地出讓金中需計提的專項基金包括：1、社會保障資金，標准為成交價的8%；2、農業土地開發資金，標准為4700元/畝；3、廉租住房資金，標准為土地收益的10%。4、教育資金，標准為土地收益的10%；5、農田水利建設資金，標准為土地收益的10%；6、國有土地收益基金，標准為土地收益的5%；7、農田基礎設施建設資金，標准為土地收益的3%；8、農民培訓基金，標准為1000元/畝；9、部門業務費，標准為土地收益的4.5%；10、新征地工作經費，標准為1000元/畝。
摘牌後，還需要交地價款、交易服務費、契稅、登記費、證本費及出讓文件約定的有關費用（測量費、評估費）
❽ 通過招拍掛購買的土地要交耕地佔用稅嗎
不用繳納，耕地佔用稅是在農用地轉成建設用地時候需要繳納的費用，這個費用一般是由地方政府繳納的。只有成為國有建設用地才能進行招拍掛。耕地佔用稅可以在土地成本中列支，費用在土地出讓金中予以補償給地方政府。