❶ 老人去世後房子怎麼過戶有手續費嗎
法律分析：有手續費的。
1、房主（老人）的所有法定繼承人集體協商好，選定其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承。
2、然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，繳納公證費2%，取得公證書；
3、之後，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更，繳納工本費後、取得新的房權證，之後才能買賣過戶；
4、房產證改為他子女的名字後五年內出售是要交20%的稅，是個人收入所得稅。
繼承房屋過戶需要所有繼承人都在場，不到場的話，需要說明情況並做出書面聲明放棄遺產繼承。可以委託人把房產證辦了，但是需要有正式的委託協議。如果一直不處理，就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。