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物業的費用怎麼計算的

發布時間: 2024-07-25 13:18:39

① 物業管理費怎麼算


【算一算你家裝修要花多少錢】
現在絕大部分新建樓盤都是有物業管理服務的,物業管理人員的工資、花費等都是由小區業主支付的,也就是住戶交的物業費,那麼這個物業管理費是怎麼算的呢?下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、物業管理費怎麼算
物業管理費=房子建築面積*物業收費標准,若房子的建築面積為90平方米,該小區物業收費標准為1.5元/平方米的話,一個月的物業費就要135元。物業收費標準是根據物業管理公司提供的服務項目來確定的,服務項目越多,物猛銷業收費標准也就更高。
譬如說有電梯的小區與沒電梯的小區的物業費標准就不同,有電梯的小區一級物業收費標准為1.70元/平方米/月、二級物業收費標准為1.25元/平方米/月、三級物業收費標准為0.91元/平方米/月,而沒電梯的小區一級毀知局物業收費標准為0.85元/平方米/月、二級物業收費標准為0.62元/平方米/月、三級物業收費標准為0.45元/平方米/月。而且有些項目費用是一次性收取的,有的是定期收取。
二、物業管理費用組成
物業管理費用最大的構成就是物業管理服務人員的工資、福利、社保等等費用,其次就是小區公共部位、共用設施設備之類的維護費用、日常運行費用等,再則是小區內公共區域的清潔衛生、垃圾運輸等費用。
除了這些費用外,小區內部植物綠化的養護也需要花費不少,還有一些秩序維護、辦公文件等等費用,這些費用支出都是從業主交納的物業費中支出的。
編輯小結:以上就是關於物業管理費怎麼算的介紹,物業管理費=房子建築面積*物業收費標准。希望小編分享的內容能給大家一些參考,如果您想了解更多相關知識,可以關注我們齊家網資訊。

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