『壹』 建築工程費包括哪些
建築工程費包括以下幾部分內容:
(1)各類房屋建築工程和例如房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用,例如建築工程預算的各種管道、電力、電信和電纜敷設構成的費用。
(2)設備基礎、支柱、工作台、煙囪、水塔、水池、灰塔等建築工程以及各種窯爐的砌築和金屬結構工程的費用。
(3)為施工而進行的場地平整,工程和水文地質勘察,原有建築物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工後的場地清理,環境綠化,美化等工作的費用。
(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鑽井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩灌渠及防洪等工程的費用。
(1)建築公司收取的費用有哪些擴展閱讀:
建築工程費的估算方法:
①單位建築工程投資估演算法。是以單位建築工程量投資乘以建築工程總量來估算建築工程費的方法。一般工業與民用建築以單位建築面積(平方米)投資,工業窯爐砌築以單位容積(立方米)投資,水庫以水壩單位長度(米)投資,鐵路路基以單位長度(公里)投資,礦山掘進以單位長度(米)投資,乘以相應的建築工程總量計算建築工程費。
②單位實物工程量投資估演算法。是以單位實物工程量投資乘以實物工程總量來估算建築工程費的方法。土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯砌工程按每延長米投資,路面鋪設工程按每平方米投資,乘以相應的實物工程量總量計算建築工程費。
③概算指標投資估演算法。在估算建築工程費時,對於沒有上述估算指標,或者建築工程費占建設投資比例較大的項目,可採用概算指標估演算法。
『貳』 建築勞務公司管理費如何收取
法律分析:建築工程勞務管理費由雙方協商解決,一般來說分包方應向總包支付分包管理費(定額說明)和總包配合費。
1、當甲方直接分包時:乙方可以按分包價款記取總包服務費(也叫對分包管理費),同時丙方應向乙方交納總包配合費;
2、當總包直接分包時,分包方應向總包支付分包管理費(定額說明)和總包配合費,費率由雙方協商解決;
總包管理配合費,是按照合同從屬關系確定的。屬於總包范圍內的分包工程,一般都要收取總包管理配合費。這主要是分包單位一般都要使用總包單位的垂直運輸工具、交叉施工對總包的影響、分包施工用水用電及人員食宿、必要的施工協調等費用原因。所以,總包收取總包管理配合費,是合理的。
總包管理費與總包配合費為兩個概念。前者為業主支付給工程總包單位的費用,後者為分包方支付給總包單位的費用。總包管理費只有在分包單位由業主指定的情況下,並且由總包單位與分包單位簽定施工合同,業主與總包單位在合同里明確計取總包管理費時才能支付。
總包單位自己找的分包單位業主無須支付總包管理費。總包配合費在總包單位為分包單位提供服務,如腳手架、圖紙、電源點等,並且合同里有明確約定時才由分包單位支付。
法律依據:《中華人民共和國建築法》 第三十一條 實行監理的建築工程,由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。
『叄』 建築施工企業的勞務費包括哪些
工人工資,勞保費用,出差的住宿費,汽車費等都可以。一般大部分都是做工人工資來出。一小部分用勞保用品費用。
勞務報酬是指所得:指個人從事設計、裝潢、安裝、制圖化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、新聞、廣播、翻譯、審計、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。
勞務費與應付職工薪酬的區別
1、從適用法律角度來看,工資性支出是指按《勞動法》第十六條規定用人單位和勞動者簽訂勞動合同後支付的工資報酬;而勞務報酬一般是根據《合同法》的有關承攬合同、技術合同、居間合同等規定簽訂合同而取得的報酬。
簽訂勞動合同的員工,享有《勞動法》的權利義務,和用工單位存在著僱傭被僱傭的關系,用人單位除了支付工資報酬之外,還應履行繳納社會保險的義務;勞務報酬則不存在這種關系,其勞動具有獨立性、自由性,其行為受《合同法》的調整。
2、從管理方式上看,支付工資的員工都記載在企業的職工名冊中,並且企業日常都進行考勤或簽到,而支付勞務報酬的人員一般則不這樣管理。公司僱用的保姆不屬於《勞動法》所規定的關系,比如一般公司禁止員工兼職,而保姆則一般同時為幾家公司或客戶服務,對某一客戶按時收費。
3、從財務核算角度來看,工資報酬的支付一般通過「應付職工薪酬」科目核算;勞務報酬一般通過「生產成本」、「管理費用」、「銷售費用」等科目核算。
4、從稅務管理角度看,工資報酬的支付應用工資表按實列支,並按規定代扣代繳工資薪金類個人所得稅;納稅人支付勞務報酬則需要取得相應的勞務發票,並按規定代扣代繳勞務報酬類個人所得稅。兩種支出的計稅方式完全不同。
『肆』 建築企業辦理資質費用分為哪些
91資質管家,河北專業代辦建築資質的專家,回答如下:
建築企業辦理資質費用大致可分為:
一、人員費用
辦理資質對人員有所要求,企業在人員不充足的情況下需要招聘人員或是將源他們的證書聘到建築企業,這個過程需要費用。
二、人員社保費用
建築企業要給資質標准里所要求的人員上社保,一般是最少需要度上三個月的社保,社保也是需要費用的。
三、服務費
代辦資質公司幫助企業辦理資質是要收取一定的服知務費,也算是辛苦費,般包含了咨詢費用、材料准備費用、人員跑腿費用等,這項費用的多少主要跟辦理資質種類相關。
『伍』 建築勞務費包含哪些費用
法律分析:勞務費:勞務報酬所得,是指個人獨立從事「非僱傭」的各種勞務所取得的收入,包括:設計、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、演出、技術服務、介紹服務、代辦服務,其他勞務取得的所得。
法律依據:《建設工程質量管理條例》 第十一條 建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件審查的具體辦法,由國務院建設行政主管部門會同國務院其他有關部門制定。
施工圖設計文件未經審查批準的,不得使用。