Ⅰ 建築的超高費都包括哪些
(一)超高費用計算的標准
超高費用只有建築物總高超過20m才可計取。
(二)超高費用的內容
1、由超高使用垂直運輸機械及吊裝機械而產生的降效和台班費差價。
2、上人電梯費用
3、超高施工的人工降效
4、自來水加壓及附屬設施
5、上下通訊器材的攤銷
6、白天施工照明和夜間高空安全信號增加費用
7、臨時衛生設施
8、其他
(三)超高費用的高度計算方法
1、超高費用高度指
設計室內地坪至檐口屋面板板面的高度
2、超高建築物有高低時,應根據不同高度的垂直分界面分別計算高度及超高費。
3、依附於超高建築物的20m以下的多層建築不得計算超高費。
4、超出屋面的電梯機房、樓梯間、水箱間、塔樓、瞭望台及屋頂以上裝飾用棚架、葡萄架、花台及地下室特殊等構築物不計算高度
(四)超高費用的面積計算方法
1、超高費用以設計室內地坪以上的自然層(包括技術層)的建築物外圍面積總計計算,單位m2.
2、超出屋面的樓梯間、電梯機房、塔樓、瞭望台、水箱間可計算超高面積。但屋頂以上裝飾用棚架、葡萄架、花台等特殊構築物不計算超高面積。
3、地下室不得計算超高費用
4、加層工程超過20m時,按加層部分面積計算。
(五)計算超高費用時應注意的事項
1、超高費定額分
建築物總高度超高費,
層高超過3m時的超高費
及單層工業廠房超高費三大類,同時根據不同的高度編制了相應的定額。
2、超高費用垂直運輸及吊裝機械有多種機械組合去頂、施工中不論採用何種機械,均按規定費用包干,不做調整。
3、可以計取超高費的建築,當層高大於(小於)3m時,可按每增(減)1m的單價計算費用,50cm以內的不計算增減費用。
Ⅱ 定額中超高費是怎樣計取的
定額中超高費按超高降效增加費以設計標高+0、000為基準;安裝高度超過+6m及20m以內,按照過部分人工費30%計取;超過20m以上,應按定額「冊說明」計取,以超過部分人工費乘以相應系數計取。該項費用全部為人工工資。
超高費的取費標准由各地區根據具體情況確定。
高層和多層建築物按設計室外地面到檐口的不同高度,以超過部分的建築面積計取建築工程超高費;當建築物中有些樓層的層高超過3.3m時,還應按每增加1m(不足1m按1m計算)計取每m2建築工程超高費。
單層工業廠房按每m2建築面積計算建築工程超高費。安裝工程(包括給水、排水、採暖、消防、冷凍、煤氣等管道; 動力、照明、防雷等管線; 通風; 通訊等)按超高部分建築面積以每m2計算安裝工程超高費。
(2)哪些需要計算超高費用擴展閱讀:
超高費用做友包含的內容、費用:
人工降效費; 垂直運輸機械增加費及降效費; 腳手架增加費; 施工電梯費; 安全措施增加費(不包括臨街建築的水平擋板措施費);施工用水加壓費; 通訊聯絡、建築物垃圾清理和排污等費用。芹胡叢超高費分為建築工程和安裝工程兩類。
高層和多層建築物按設計室外地面到檐口的不同高度,以超過部分的建築面積計取建築工程超高費;當建築物中有些樓層的層高超過3.3m時,還應按每增加1m(不嫌櫻足1m按1m計算)計取每m2建築工程超高費。
Ⅲ 如何計算建築物超高增加費
以每增高1米(不足0.1米按0.1米計算)按相應子目的20%計算,並隨高度變化按比例遞增。
超高費是高層和多層(六層以上)建築物,檐高超過20m的單層工業廠房,應計取的超出一般高度的費用。
內容包括: 人工降效費;垂直運輸機械增加費及降效費;腳手架增加費;施工電梯費;安全措施增加費(不包括臨街建築的水平擋板措施費);施工用水加壓費;通訊聯絡、建築物垃圾清理和排污等費用。超高費分為建築工程和安裝工程兩類。高層和多層建築物按設計室外地面到檐口的不同高度,以超過部分的建築面積計取建築工程超高費。
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