① 7層裝電梯費用怎麼分攤
一共7層,每層3個住戶,那麼1樓不用用電梯,2樓用1層電梯,3樓用2層電梯,以此類推,7樓使用6層電梯。
那麼電梯共使用樓層數為:(1+2+3+4+5+6)*3=63
二樓分攤:(3x1)÷63x100%=4.76%
三樓分攤:(3x2)÷63x100%=9.52%
四樓分攤:(3x3)÷63x100%=14.29%
五樓分攤:(3x4)÷63x100%=19.05%
六樓分攤:(3x5)÷63x100%=23.81%
七樓分攤:(3x6)÷63x100%=28.57%
實際每個住戶的花費再除以3即可。
(1)電梯房費用一層和十層如何分攤擴展閱讀:
一般15年就應該報廢。建築物僅設計一部電梯(無備用梯)的,使用時間達到15年;有備用梯達到18年;屬於國家行業主管部門已明令停止生產,而運行時間已超過15年的。
主機和其它主要配套件磨損嚴重Z設備已經過三次以上大修,再次維修工程的投資費用超過設備折舊殘值的。符合下列條件之一的住宅電梯,電梯產權人應向當地有特種設備檢測中心或當地房屋設備檢驗檢測所及國家電梯質量監督檢驗中心申請鑒定,予以確定是否需要報廢。
電梯正常使用是10年進行一次評估,經過一些列安全的檢測合格後方可繼續使用。一般來說使用10-15年就會老化也有使用20年以上的,老化後會出現很多故障,而且很難徹底修好,一般這時候就需要對電梯進行改造,保留一部分可以繼續使用的比如導軌,門,轎廂等,更換主機,控制系統等,改造後經過質監局檢驗就可以繼續使用。
② 老小區改造裝電梯,費用該如何分攤怎樣分攤才算合理
眾所周知,在生活當中會出現很多老小區改造裝電梯的事情,但是這個費用應該公平分擔,不僅要結合樓層以及面積來計算,另外也會根據相應的通知來進行判斷。畢竟樓層越高,那麼出的費用也要相對的多一些。
大多數的電梯安裝不成,就是因為低層戶主的不同意,安裝電梯雖然不需要低層戶主掏相應的價錢,但是小區一旦裝電梯之後,樓層越高,那麼房子就會升值很多,低層的房子就會貶值很多。而且每天的電梯聲響會非常的大,因此會影響到低層戶主的正常生活,因此要想將電梯落實,那麼就要給低層住戶相應的補償,只有這樣,才能夠彌補他人心理上的不平衡。
③ 更換電梯費用如何分攤
如今電梯是現代建築中必不可少的垂直交通工具,讓上下樓更加方便。不過由於電梯的使用頻率比較高,因此電梯引發的問題也比較多,那麼,更換電梯費用如何分攤呢?我們一起看看相關知識褲談吧。
一、更換電梯費用如何分攤
本方案擬參考《廣州既有住宅增設電梯辦法》
1、樓層分攤參數
第八條第五款,與樓層有關,分攤參數為:即第一層0、第二層0.5、第三層1、第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3、第七層1.4,以此類推。
2、分攤費用計算公式
更換電梯費用=(某住戶套內面積×該住戶所在樓層參數)÷(每戶套內面積×每戶所在樓層參數)
二、加裝電梯的總費用
總費用包括設計費、報建費、設備費、移動管線、化糞池改造、補償第一層住戶其它暫未可預見開支等相關費用。價格與電梯品牌、服務內容息息相關,加裝電梯的總費用也會有不同。
三、更換電梯費用舉例說明
比如602房,第六層的參數為1.3。套內面積若為70.44平方米,那麼602房分攤費用系數=(某住戶套內面積×該住戶所在樓層參數)÷(∑每戶套內面積×每戶所在樓層參數),分攤系數結果為0.0785,假設電梯總費用為70萬元。代入更換電梯費用計算公式:602房分攤費用=70萬元×0.0785=5.49萬元
(以上費用與區域有關,僅供用戶參考)
文章結語:更換電梯費用如何分攤就為大家介紹到這里了,電梯分攤費用主要與兩個因素有關:一是分攤費用因逐層增加,因此相同陸茄面積的房子,高層業主所分攤費用比低胡悉碰層住戶所分攤費用更多。二是在同一層樓的住戶,小戶型業主分攤費用要比大戶型業主住戶分攤費用更多。
④ 老小區加裝電梯,費用要怎麼分攤大家會滿意
我認為這個時候產生的費用要平均到每一戶,除了一樓以外的用戶不用交錢,因為很多情況下,一樓的用戶不用電梯,所以我認為這個時候讓一樓以外的每一戶人家都平攤這個費用最合適