⑴ 銀行房貸逾期3個月未還被銀行起訴，是否需要支付律師費。
1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師，如果不請就不需要支付。
2、起訴還涉及到訴訟費，這個費用一般都是要求被告支付的，具體需要查看律師函裡面的說明。
3、由於是銀行房貸逾期未還，這個銀行方面違規的可能很小，肯定屬於是自己違規的，所以如果走起訴流程，個人敗訴的可能性非常大，一般遇到這樣的情況建議找銀行協商，延緩還款，個人支付相關的利息。
根據你的逾期情況分為2種情況。第一是按照借款合同你違約在先，你要承擔因違約而造成銀行所產生的各種費用，所以需要支付律師費。第二就是銀行有違約告知義務。正常情況是累計3次，或連續3個月違約。但是在違約期銀行沒有電話告知義務，所以不需要支付律師費。所以你這種事情可以和銀行做一個簡單的協商。一個是仔細看留你那份借款合同找一下對你有利的條款，如果沒有給你一份你可以反告銀行沒有盡到告知義務。如果通知你了還累計3個月，最好的辦法就是和銀行協商。
房貸逾期會產生什麼後果：
1、個人徵信不良記錄
一旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
2、產生罰息和滯納金
如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或簡訊的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
一般來說，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一並收取罰息和滯納金。
3、查封已抵押財產風險
銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
法院判決下達後，會依法強制執行(如扣劃存款，拍賣抵質押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，由此產生的一切訴訟費用以及處置抵押物(質押物)變現時產生的相關費用等。這也意味著，購房者的房屋有可能被銀行查封，還要償還相應利息，造成人財兩失的局面。
⑵ 房貸逾期被起訴,律師費和訴訟費要交多少
訴訟費和律師費基本上都是與訴訟標的有關系的。
就算你房貸逾期了，那銀行起訴你的訴訟請求是什麼？是因為你房貸逾期後銀行要求解除《借款合同》，讓你把所借款項都歸還？還是繼續履行《借款合同》，只是要求你將逾期的房貸歸還？
訴訟費是法院收取的，依據是國務院2006年12月19日頒布的《訴訟費用繳納辦法》，該辦法2007年4月1日起施行，現在有很多APP都有訴訟費計算辦法，你只要輸入標的金額，案件性質，就立馬能算出訴訟費是多少。
比如，財產案件，標的100萬，則案件受理費是13800元，執行費12400元，保全費5000元。
訴訟費是全國一樣的，但律師費卻不一樣，因為國家已經放開了律師收費，交給了市場來決定。這個很好理解，你找一個合夥人律師，和找一個剛拿律師證的律師，費用肯定是不一樣的。這是指在一個城市裡面，律師水平、名氣不一樣，收費不一樣。
在不同地方，律師收費也不一樣，比如各個省、市律協頒布的收費指導意見就有很大不同。還拿100萬標的來說吧。西安的律師費是：6.6萬-8.6萬；河北省是6.2萬；北京是6.4萬；上海是5.3萬-7.5萬......
所以，提主要問訴訟費和律師費要交多少，這個與標的有關，與所在省市有關，另外，就是作為被告並不用預繳訴訟費，等法院判決下來後，就知道自己要承擔多少訴訟費了。