Ⅰ 房屋贈與子女需要交多少費用
1、增值稅：房產贈與過程中，贈與人是需要繳納增值稅的，稅率為5%。
2、契稅：贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。
3、印花稅：贈與房產需要全額繳納，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。
4、個人所得稅：如果是近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，則免徵個人所得稅。如果是其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%。
5、其他費用：贈與過戶需要先到公證處進行公證處理，公證書出來之後和原產權人一起到房管局進行分成贈與。除稅費外還需繳納測繪為1.36元/平米、權屬登記費及取證費為150元以內、公證費為0.3%的房款。
房屋贈與子女手續辦理
一、贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面條約：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的干係;
3、贈與的來由;
4、被贈與標的物的名稱、數目和根本狀態、坐落地點;
5、贈與人對贈與舉動的意思表現;
6、贈與人在贈與書上署名或蓋印、署名日期。
二、辦理公證：
憑據法律部、設置裝備部署部《關於房產登記辦理中增強公證的團結關照》的劃定，衡宇贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與舉動產生地公證處受理。
1、贈與人的身份證件(住民身份證、戶口簿、護照、通暢證復印件);
2、贈與書;
3、贈與物清單及全部權證明，如房產證、存單等;
4、贈與物為共有產業的，應提供共有人同意將產業贈與他人的書面意見;贈與物為團體全部的，應提交該團體構造成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民全部的，應提交國有資產辦理部分答應贈與的文件。
三、辦理房屋全部權轉移登記手續：
房屋贈與當事人到房地產辦理機構申請變動登記，應提交下列證件：
1、房子贈與申請表;
2、房屋權屬證書(共有的提供共有權證);
3、戶型平面圖;
4、贈與公證書;
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件查對);
6、契稅收條
四、贈與人將房子交付受贈人：
這里的交付要以辦理產權轉移登記為准。要是未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與條約，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，憑據《人民法院關於貫徹實行〈中華人民共和百姓法通則〉多少題目標意見》第128條劃定，也應當認定贈與建立，然後補辦過戶手續。
Ⅱ 父母贈與孩子房產需要交什麼費用
營業稅，一般來說，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。如果是近親和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，則免徵營業稅。如果是其他人之間的房產贈與行為，應依法繳納營業稅，但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免徵營業稅條件的，仍可以免徵營業稅。附加稅，附加稅是由贈與人負擔的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。契稅，贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。印花稅，印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納個人所得稅，如果是近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，則免徵個人所得稅。如果是其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%。其他費用，贈與過戶需要先到公證處進行公證處理，公證書出來之後和原產權人一起到房管局進行分成贈與。
房屋贈與的流程是什麼
1、簽署確認書
與父母一起到房管局簽署確認書，記得要帶齊相關資料，比如房屋的產權證或者購買合同，房地產贈與人的無償贈與協議等，在這里要注意的是，如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
2、房產評估房屋贈與需要進行房產評估，一般來說，由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證房屋贈與需要辦理贈與公證，以此來證明此贈與行為是有效且真實的，而贈與公證費則會是評估價的2%。
4、繳納稅費房屋贈與需要繳納一定的稅費，比如契稅會是房管局評估價的 3%，印花稅會是房管局評估價的0.5%，房地產權轉移登記費為每宗80元，還有一項是土地出讓金，按所受贈的房產性質而定。
5、出新房產證，當一切手續辦理妥當，新的房產證書就會出來了，記得領取就可以了。
法律依據：
《中華人民共和國契稅法》第四條
契稅的計稅依據：
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。