❶ 購買二手房需要繳納哪些費用
購買二手房需要繳納的費用有：
1.3-5%的契稅；
2.房地產交易利潤部分20%或房款1%（房產證不足5年）的個人所得稅；
3.0.05%的印花稅；
4.差價5.5%（房產證不足2年）的增值稅；
5.交易費；
6.權屬登記費；
7.取證費。
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❸ 二手房買方需要承擔哪些費用
二手房買方需要承擔的費用包括：房款、契稅、印花稅、增值稅及附加稅、個人所得稅、中介服務費等。
1. 房款：這是購買二手房時最基本的費用，即房屋的總價。買方需要根據雙方協商的價格支付給賣方。
2. 契稅：契稅是房屋權屬轉移時向其產權承受人徵收的稅。根據買方的房屋面積和購買時間，按照一定的比例繳納。具體標准因地區而異，買方需按照當地政策繳納。
3. 印花稅：印花稅是對房屋買賣合同的一種稅收。在二手房交易中，印花稅通常由買方承擔。
4. 增值稅及附加稅：如果購買的二手房為普通住宅且滿足一定的持有時間（通常為兩年或以上），可免繳增值稅。否則，需要繳納一定比例的增值稅及附加稅。
5. 個人所得稅：在二手房交易中，個人所得稅也是一項重要費用。通常情況下，個人所得稅由賣方繳納，但如果實際情況表明應由買方繳納，則買方需要承擔此項費用。
6. 中介服務費：如果通過中介購買二手房，買方通常需要支付中介服務費。這一費用取決於中介服務的具體內容及其提供的服務質量和數量。
❹ 買二手房需要交哪些費用
按照目前國家相關法律法規的規定，買二手房需要繳付的費用種類主要有以下五種：第一，房款：購買房子的成交價。第二，中介費。第三，契稅：購買二手房一定要繳納的費用，稅率一般為3%。第四，印花稅：根據評估結果計算得出。第五，權證登記費：在房管局辦理房產證所產生的費用。但不是每一套二手房的買賣都需要支付其中每一種費用，比如中介費，不是通過中介買房的就不需要支付。買賣二手房，雙方都需要承擔相應的費用。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》規定二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
❺ 購買二手房需要交哪些費用
1、契稅。假如是家庭的第1套房子，且面積小於90平方米，則應按百分之1的稅率繳納契稅，假如面積超出90平方米，那麼需依照百分之1.5的費率繳納。假如是家庭的第2套房產且面積超出90平方米，此時需依照百分之2的稅率繳納。
2、增值稅和附加稅。假如這個房子的房產證沒有達到兩年，增值稅和附加稅的稅率按百分之5.6算，假如滿了兩年，則無需上交。
3、個人所得稅。假如二手房符合滿五唯一的兩個標准，則無需徵收，假如不符合，那麼依照交易差的百分之20或交易價格的百分之1徵收。
4、其他費用。比如說二手房評估的費用、貸款時的擔保費以及其他手續費。這些費用需依據地域標准來收，因為不同城市收取的標准也是有差異的。
❻ 購買二手房需要繳納哪些費用
法律主觀：
購買二手房要繳納的費用有：（一）購買房屋的費用、評估房屋的費用；（二）稅費：營業稅、個人所得輪大或稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；（三）房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。
法律客觀：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第臘伍仿者三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。