Ⅰ 美國買房後需要每年交哪些錢
1、面積計算總體費用，美國房子面積是以人能居住的面積來計算，不是以建築面積計算，美國別墅的地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積里的，陽台和車庫也都不計算在內。
2、物業費，物業費主要是針對而言的，別墅一般沒有物業，都是自己建房自己維護，物業費為零或者每年只有一到兩百美元；那種開發商建一大片新別墅的情況需要注意，物業費可能比較貴。
3、房屋保險費，在自然災害多發的州往往還要額外增保一份自然災害險，例如加州要加保地震險，南方城市要加保颶風險等。在美國購買房產的同時，一般都會購買房屋保險。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc
Ⅱ 美國買房有哪些稅
美國買房需要繳納的稅包括以下幾種：
1. 房產稅。這是每年需要繳納的稅費，用於維護社區公共設施和政府的運營支出。房產稅的具體金額取決於房屋的價值和所在的地區。在某些地區，房產稅可能是購房者需要考慮的一個重要因素。一般來說，房產稅由物業主在年初或者年底前繳納。此外，一些地區還可能根據房屋的市場價值調整房產稅。
2. 銷售稅或購置稅。購買房產時，除了房價外還需要支付一定比例的購置稅或銷售稅。這一比例因州而異，例如加利福尼亞州是較高的一個州。這一稅款通常由買家承擔，但買賣雙方可以在購房合同中協商決定。此外，某些州可能允許首次購房者減免部分銷售稅。不同地區也會在購房時對金額和折扣有一定的優惠策略和要求。
3. 聯邦收入稅與資本利得稅。對於房產的增值部分，出售時可能涉及聯邦收入稅和資本利得稅的問題。如果房產持有超過一定時間，出售時的增值部分可以享受較低的資本利得稅率。然而，如果頻繁買賣房產並用作投資，那麼可能需要支付較高的資本利得稅。另外需要注意的是美國有諸多稅法優惠，如對房屋購置價投資可能會有相應減免稅優惠的規定或借貸抵扣等情況需要予以特別關注並及時獲取相關最新政策。以具體地區政策為准。
以上就是在美國購買房產時需要繳納的主要稅費種類和相關信息。購房者在購買房產前應詳細咨詢當地的稅務部門或房地產中介，以確保了解具體的稅費情況和優惠政策。