㈠ 不是滿五唯一的房子交多少稅
不滿五不唯一要交的稅費有契稅、營業稅、個人所得稅、其他費用。
繳費稅費比例具體如下：
1、契稅：買方頭次購房90平方以下的房產按照1%繳納；買方頭次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；144（含144平）平方以上的，買方不是頭次購房的，購買車庫、非普通住宅（商業用房）的按照3%繳納；
2、營業稅：房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為，（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%商鋪差額繳納，計算公式為，（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
3、個人所得稅：賣方夫妻名下不是少有房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；商鋪按照差額繳納，計算公式為，（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
4、其他費用：交易費6元/平方*房屋平方數；工本費為一個證件80元；二個證件90；評估費為評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費為100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明20元一份一般需開3份；公證收費300元（不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
綜合上述，不滿五唯一的房產，需要繳納契稅、營業稅、個人所得稅等。
【法律依據】：
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十一條
納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限，繳納或者解繳稅款。
納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批准，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。