Ⅰ 一手房要交增值稅嗎
購買一手房是不需要交增值稅的，只需要交契稅、印花稅和維修基金就可以了。具體繳納詳情如下：
1、契稅：購買90平方米或者以下的且只擁有一套房，契稅按1%徵收。超過144平米按3%徵收，非住宅4%。
2、印花稅：繳納稅率為0.05%。在訂立合同時就直接繳納即可。印花稅一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
3、維修基金：購房款的2%－3%為公共設施、共用設備的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
Ⅱ 買一手房子要交哪些稅
買一手房子需要交的稅有：契稅、印花稅和增值稅。
詳細解釋如下：
契稅是購買新房時必須繳納的一種稅。契稅的稅率根據房屋面積和購買者的身份有所不同。一般來說，契稅的稅率在1%到3%之間。具體的稅率取決於當地的政策規定。購買一手房時，契稅通常由購房者承擔並支付。
印花稅是在房屋交易過程中需要繳納的一種稅費。購買一手房時，印花稅通常是根據房屋交易價格的一定比例來計算的。印花稅的稅率因地區差異而異，一般在萬分之五左右。這個稅費也是由購房者來承擔並支付。
增值稅是在商品銷售過程中產生的一種稅費，購買新房同樣需要繳納增值稅。增值稅的稅率根據房屋的具體情況而定，包括房屋的類型、面積和購買價格等。一般情況下，購買一手房的增值稅由開發商承擔，但在某些情況下也可能轉嫁到購房者身上。
以上即為購買一手房子時需要繳納的稅費。需要注意的是，具體的稅率和金額可能會因地區差異和政策變化而有所不同，建議在購買前咨詢當地的稅務部門或房地產機構，以確保准確了解並遵守相關規定。