1. 買門面房辦房產證要交那些費用
購買門面房辦理房產證涉及多種費用，以下為您詳細介紹：
首先，明確商鋪和住宅不同，貸款首付至少五成，利率為商業貸款基準利率的1.1倍，貸款年限比住宅長10年。貸款資格與住宅貸款記錄無關。注意，商鋪月供加住宅月供合計不應超過您月收入的一半。
在稅收方面，購買商鋪相對簡單，主要涉及合同金額3%的契稅和0.05%的合同印花稅。若購買二手商鋪，還需額外支付0.5%的交易手續費。
商鋪賣出時的稅收計算較為復雜。首先，差價需繳納5.65%的營業稅及附加。接著，根據買賣差價與原買入價計算利潤率，按不同檔次稅率徵收土地稅：小於等於50%，稅率為30%；50%至100%之間，稅率為40%；100%至200%之間，稅率為50%；超過200%，稅率則為60%。在扣除營業稅和土地稅後，還需關注其他稅費。
以上信息概括了購買門面房辦理房產證所需了解的費用類型和計算方式，希望對您有所幫助。在進行相關交易時，請確保詳細了解所有費用項目，以便做出明智的決策。
2. 二手門面房交易需交哪些稅費
二手門面房交易需交稅費包括：增值稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅以及房產稅。
詳細解釋如下：
1. 增值稅：在二手門面房交易過程中，賣家需要支付增值稅。增值稅的稅率根據門面房的使用年限有所不同，一般而言，持有門面房時間較短的情況下稅率較高。
2. 契稅：契稅是由買家支付的稅費。在二手房交易中，買家需要按照交易價格的百分比繳納契稅，具體比例依據當地政策而定。
3. 個人所得稅：對於出售門面房的收益，賣家可能需要繳納個人所得稅。如果賣家出售門面房所獲得的利潤達到一定額度，就需要根據利潤額度來繳納相應的個人所得稅。
4. 土地增值稅：在門面房交易時，如果房屋的土地增值，賣家可能需要支付土地增值稅。這一稅種是為了調控土地市場而設立的。
5. 印花稅：印花稅是買賣雙方都需要支付的稅費，按照交易價格的一定比例計算。印花稅是對交易行為的一種稅收，體現了國家對經濟活動的管理和調控。
6. 房產稅：對於購買的門面房，買家可能需要繳納房產稅。房產稅是根據房屋的價值來計算的，具體計算方式和稅率因地區而異。
3. 門面房出售需要繳納多少費用
法律分析：門面房交易稅費如下：
1、在門面房交易過程中，買賣雙方一般都要根據實際情況繳納相應的稅費，所需繳納的稅費主要有：契稅、印花稅、房屋登記費、權證印花稅、營業稅、個人所得稅、土地出讓金、房屋交易手續費等。
2、門面房交易稅金一般是由各種稅費加起來形成的，但是門面房所在的城市不同，所需繳納的稅費的種類和稅率也會有差別，所以門面房交易的稅費一般都是由各種稅費加起來形成的，因此沒有很明確的答案。
3、一般情況下，門面房的契稅都是要全額繳納的，一般都是按門面房的交易價格乘以3%的稅率來得到所需繳納的金額，而契稅一般由買受人繳納，當然也可以由買賣雙方協商好由誰繳納。
4、門面房的印花稅一般是按照房屋產價的0.05%繳納的。
5、門面房的營業稅一般是由賣房人繳納的，當然也可以由買賣雙方協商好由誰繳納，在繳納時，賣方應將門面房目前的銷售價格和實際購買價格之間的差額乘以5.55%的稅率，得出的數值就是需要支付的金額。
6、門面房個人所得稅一般是由賣房人繳納的，當然也可以由買賣雙方共同協商好由誰繳納，在繳納的時候，在繳納的時候，賣房人應當將門面房現在的銷售價格和實際購買價格之間的差額乘以20%的稅率，得出的數值就是所需繳納的金額。
法律依據：《中華人民共和國印花稅暫行條例》
第五條 印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。
為簡化貼花手續，應納稅額較大或者貼花次數頻繁的，納稅人可向稅務機關提出申請，採取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
第六條 印花稅票應當粘貼在應納稅憑證上，並由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。
已貼用的印花稅票不得重用。
第七條 應納稅憑證應當於書立或者領受時貼花。
第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。