① 施工總承包單位是否需要向業主直接發包的專業分包收取管理費
從施工總承包單位的合同范圍進行分析：
1、施工總承包單位的合同范圍包含了專業分包的的內容，專業分包的費用是由總包單位合同中專業分包暫估價記取，則總承包單位不應在對此辦法的分包管理費進行記取。
2、施工總承包單位合同范圍不包含專業分包內容，而總承包單位需要提供必要的服務，例如分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務的原則，總包向分包收取總包服務費。
(1)甲方指定的分包怎麼提取費用擴展閱讀：
國家法律規定建設工程總承包有兩種模式----工程總承包和施工總承包。兩種總承包模式承包范圍有大小，工程總承包承包范圍包括設計、采購、施工三部分，是「三合一」的合同；而施工總承包其承包范圍僅包括工程施工，是「單打一」的合同。
工程總承包的承包范圍包括設計、采購、施工三方面,是「三合一」的合同。
《建築法》第二十四條規定：「提倡對建築工程實行總承包，禁止將建築工程肢解發包。建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察、設計、施工、設備采購一並發包給一個工程總承包單位，也可以將建築工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若幹部分發包給幾個承包單位。」
國務院的《建設工程質量管理條例》、《合同法》、《招標投標法》等法律法規都規定，工程項目的建設模式可以分為工程總承包和施工總承包。國內建設工程傳統上多採取設計、施工相分離，分階段實施的施工總承包模式。
② 工程承包合同收取費用方式
總承包人對分包人工作進行總承包服務時，總承包人可按分包人簽訂分包合同價的一定費率向分包人計取總承包服務費。
需協商的總承包服務費。
分包人需要直接使用總承包人提供的設備設施相關實物服務（如分包人使用總承包人的物料提升機、水電、辦公用房）所需的費用，總承包人可向分包人收取配合服務費，配合服務費費率（費用）、支付時間由雙方協商確定，協商不成時，由發包人與監理共同指定費率（費用）及支付時間，且總承包人與分包人必須服從。分包工程如在總包開工前已基本完成，或在總承包負責的工程竣工後或退場後施工的，總承包人不得向分包人收取任何費用。
段進行結算。如對一般工業民用建築可以劃分為基礎、結構、裝飾、設備安裝等幾個階段。每階段工程完工後再進行結算。高層建築也可把每完成一層的施工作為一個結算段。公路工程也可分為基礎層和面層兩個結算段等。
有三種方式
（一）方式一
1、合同簽訂乙方進場十天後，甲方向乙方支付合同價款的20％作為備料款。
2、乙方完成合同工程量60％時，甲方向乙方支付合同總價款的60％的工程進度款。
3、乙方完成合同工程量95％時，甲方向乙方支付合同價款的80％。
4、工程竣工，並經甲方組織有關部門驗收合格後，甲、乙雙方一個月內辦理完結算，工程款支付到結算總金額的95％。
5、餘款為結算金額的5％，作為本工程的保修金，待本工程竣工驗收合格滿一年後七天內支付5％。
（二）方式二
1、合同簽訂後付預付20％。承包商提供銀行或有信譽的公司出具的，受益人為發包人，有效時間為90天的保函，保函為見索即付保函，即含有「在保函有效期內，發包人因承包人未能履行合同項下約定義務（以下簡稱「違約」）而要求收回預付款時，我行將在收到發包人簽署的聲明承包人違約的書面索賠通知紙質原件及本保函正本原件後七個式作日內，無條件支付給發包人累計總額不超過擔保金額的款項」的條款。保函保證的金額為元整。
2、完成工程總額的50％付已完工程額的30％。
3、完成工程額的80％付已完工程額的60％。
4、工程全部完成並驗收合格後付至已完工程額的85％。
5、決算完成後付至工程額的95％。
6、質保金5％二年。
（三）方式三
1、按月計量支付：即實行旬末預支或月中預支，月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結算，竣工後辦理竣工結算。（指承包商可以在旬末或月中向業主提交預支工程款賬單，預支一旬或半月的工程款，月終再提交工程款結算賬單和已完工程的月報表，業主對這部分已完工程的質量驗收合格後，向承包商及時支付當月工程款。）
2、界面付款：即雙方約定按單項工程或單位工程的形象進度劃分不同階段進行結算。如對一般工業民用建築可以劃分為基礎、結構、裝飾、設備安裝等幾個階段。每階段工程完工後再進行結算。高層建築也可把每完成一層的施工作為一個結算段。公路工程也可分為基礎層和面層兩個結算段等。
3、竣工後一次結算：項目規模較小、工期較短（一般在12月以內）的工程，可以實行在施工過程中分幾次預支、竣工後一次結算的方法。
法律依據
《建築法》
第二十四條提倡對建築工程實行總承包，禁止將建築工程肢解發包。建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察、設計、施工、設備采購一並發包給一個工程總承包單位，也可以將建築工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位。
③ 建築勞務公司管理費如何收取
法律分析：建築工程勞務管理費由雙方協商解決，一般來說分包方應向總包支付分包管理費(定額說明)和總包配合費。
1、當甲方直接分包時：乙方可以按分包價款記取總包服務費(也叫對分包管理費)，同時丙方應向乙方交納總包配合費；
2、當總包直接分包時，分包方應向總包支付分包管理費(定額說明)和總包配合費，費率由雙方協商解決；
總包管理配合費，是按照合同從屬關系確定的。屬於總包范圍內的分包工程，一般都要收取總包管理配合費。這主要是分包單位一般都要使用總包單位的垂直運輸工具、交叉施工對總包的影響、分包施工用水用電及人員食宿、必要的施工協調等費用原因。所以，總包收取總包管理配合費，是合理的。
總包管理費與總包配合費為兩個概念。前者為業主支付給工程總包單位的費用，後者為分包方支付給總包單位的費用。總包管理費只有在分包單位由業主指定的情況下，並且由總包單位與分包單位簽定施工合同，業主與總包單位在合同里明確計取總包管理費時才能支付。
總包單位自己找的分包單位業主無須支付總包管理費。總包配合費在總包單位為分包單位提供服務，如腳手架、圖紙、電源點等，並且合同里有明確約定時才由分包單位支付。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第三十一條 實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。