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二手公寓房交易有哪些費用

發布時間: 2024-10-26 13:24:58

❶ 賣公寓需要交多少稅

如果購買的是一手公寓的話,稅費只需要交三個點的契稅,如果進行二手房交易,買賣方需要交納增值稅個人所得稅,土地增值稅,印花稅,印花稅以及契稅,增值稅也就是以前說的營業稅,去年營改增之後公寓交易稅費相比之前略有下降,土地增值稅,這種稅種是針對商業性質,物業等對於普通住宅免徵大概是交易差額的300%分之60,印花稅稅收和定價乘以萬分之五。
個人所得稅(賣方承擔):(稅收核定價—合理費用)*20%,「合理費用」指的是:上手購房發票金額+買入時繳納的契稅+本次交易產生的增值稅及附加+印花稅+本次交易產生的土地增值稅+其他合理費用。可以使用房子差價x20%來進行簡單估算。