㈠ 房產兩年內過戶要交什麼稅
房產兩年內過戶需要交的稅費如下：
1、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或房款的1%（房產證未滿5年）；
2、契稅：3-5%；
3、印花稅：0.05%；
4、增值稅：差價的5.6%（房產證未滿2年）；
5、權屬登記取證費；
6、交易費；
7、測繪費。
房產稅務的基本概念：
1、房產稅：是指對房產所有權人按照房產的評估值徵收的一種財產稅；
2、契稅：在房產交易中，買方需繳納的一種稅費，通常按房產交易金額的一定比例徵收；
3、增值稅：如果房產在購買後兩年內出售，可能需要繳納的一種稅，通常是指房產出售價格與購買價格之間差額的一定比例；
4、個人所得稅：房產轉讓過程中，賣方因轉讓房產所獲得的收入需要繳納的稅；
5、土地增值稅：房產轉讓時，賣方因房產增值部分所需繳納的稅費。
綜上所述，房產兩年內過戶需要交的稅費包括個人所得稅、契稅、印花稅、增值稅，以及權屬登記取證費、交易費和測繪費。
【法律依據】：
《財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》
第二條
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；
個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。