Ⅰ 二手房買方需要承擔哪些費用
二手房買方需要承擔的費用包括：房款、契稅、印花稅、增值稅及附加稅、個人所得稅、中介服務費等。
1. 房款：這是購買二手房時最基本的費用，即房屋的總價。買方需要根據雙方協商的價格支付給賣方。
2. 契稅：契稅是房屋權屬轉移時向其產權承受人徵收的稅。根據買方的房屋面積和購買時間，按照一定的比例繳納。具體標准因地區而異，買方需按照當地政策繳納。
3. 印花稅：印花稅是對房屋買賣合同的一種稅收。在二手房交易中，印花稅通常由買方承擔。
4. 增值稅及附加稅：如果購買的二手房為普通住宅且滿足一定的持有時間（通常為兩年或以上），可免繳增值稅。否則，需要繳納一定比例的增值稅及附加稅。
5. 個人所得稅：在二手房交易中，個人所得稅也是一項重要費用。通常情況下，個人所得稅由賣方繳納，但如果實際情況表明應由買方繳納，則買方需要承擔此項費用。
6. 中介服務費：如果通過中介購買二手房，買方通常需要支付中介服務費。這一費用取決於中介服務的具體內容及其提供的服務質量和數量。
Ⅱ 購買二手房需要交哪些費用,大概多少
法律分析：辦理二手房過戶手續的，需要繳納的費用為：1、房產交易費按照每平方米3元計算。2、印花稅的稅率為百分至零點零五。3、應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得稅。契稅按房款總價的1%-3%交納契稅。4、住房登記費為每件80元，非住房房屋登記收費標准為每件550元。
法律依據：
一、《房產稅暫行條例》第四條，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
Ⅲ 買二手房需要交哪些費用
按照目前國家相關法律法規的規定，買二手房需要繳付的費用種類主要有以下五種：第一，房款：購買房子的成交價。第二，中介費。第三，契稅：購買二手房一定要繳納的費用，稅率一般為3%。第四，印花稅：根據評估結果計算得出。第五，權證登記費：在房管局辦理房產證所產生的費用。但不是每一套二手房的買賣都需要支付其中每一種費用，比如中介費，不是通過中介買房的就不需要支付。買賣二手房，雙方都需要承擔相應的費用。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》規定二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。