『壹』 電梯費是怎麼收費的
1、按家庭人數收費：每人每月最高10元
2、按建築面積收費：每月每平方米不超過0.3元
3、一二層及以上的高層住宅電梯：收費標准實行政府指導價
4、多層、小高層、非住宅類電梯：收費標准繼續實行市場調節價
5、未實行物業管理的老舊住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費
6、企業自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費
7、住宅改變用途或從事經營活動：物業可與業主協商議定電梯收費標准
根據相關法律規定，物業費的收取標准並不採取政府統一價，根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價，且小區業主都可以與物業服務企業進行協商，確定最終的收費標准。另外，要說明的是，電梯費用是按單元、樓層、戶數來計算的。對一樓業主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
電梯安全注意事項具體如下：
1、一般電梯都有專業的電梯維保公司維修物業有義務通知維保人員及時修理；
2、火災、地震發生時，嚴禁搭乘電梯；
3、搭乘電梯時，請勿在乘轎廂內嬉戲、跳動，因為電梯當中設置很多安全保護的開關，當有人在電梯里電梯里蹦跳導致電梯發生傾斜時，很有可能觸發這些開關，從而導致電梯進入保護狀態，而此時，電梯將會迅速停下來，導致人員被困；
4、禁止在乘廂內吸煙，保持電梯轎廂內清潔，以廷持電梯的使用壽命；
5、使用電梯搬運物品時，嚴禁利用棍棒等物品插入電梯大門等候，以免影響電梯結構，造成危險；
6、電梯發生故障被關在轎廂內時，應按下緊急呼叫按鈕，等待專業人員處理，切勿強行撬開電梯轎門逃生，以免墜落；
7、搭乘電梯時注意幼兒防止其雙手觸摸門板，以免電梯關門時造成夾傷；
8、電梯機房應上鎖，以免閑雜人出入，破壞機器；
9、電梯不能超載，當電梯報警時，就應該主動退出、等下一趟再乘，電梯 超載是很危險的；
10、來到電梯前，乘客首先看看是否掛有停梯檢修標志、如果電梯在維修，應掛有這種標志，乘客不要乘坐；
11、電梯應定期有合格專業廠商保養、檢查；發現電梯故障及時通知物業管理公司。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
『貳』 電梯費是如何收取的不入住的話是否要交電梯費
隨著時代的發展，各個高樓大廈拔地而起，樓層越來越高了，所以電梯當然必不可少。有不少網友產生疑惑，電梯收取費用的標準是什麼？房子不入住的話也要交電梯費嗎？接下來跟隨小編一起來看看吧。
一、不同樓層電梯費怎樣收取
不同樓層的電梯收費可分為兩種情況。一是按樓層高度收費。也就是說，樓層越高，電梯費用就越多。另一種方法是在各樓層之間平均分攤電梯費用。無論是哪層，電梯的費用都是一樣的，但一般來說，一層是不收費的。收電梯費。
第二，房子不入住的話，必須付電梯費嗎？
1、如果業主在與住宅物業簽訂合約的過程中沒有訂立其他協議，則根據有關法律規定，業主是否已搬進來，物業費用，包括電梯費用，即即使房屋空置，業主也必須支付電梯費用。
2、物業費包括電梯費，物業費是業主在物業管理單位委託物業管理單位在社區的建設，環境，交通，綠化和衛生方面收取的費用。當業主和開發商簽訂房屋合同時，需要支付房產費，包括電梯費。
3、對於社區所有的業主來說，無論是物業費還是電梯費，支付義務都是平等的，否則物業服務的穩定性就會被打破。因此，在辦理入住手續後，即使沒有新房子入住，電梯費用也應按時支付，因為在入住後，你已經成為社區的主人。社區成員應遵守財產的有關規定。
不同樓層的電梯費怎麼收取？房子不入住的話也要交電梯費嗎？相信大家通過本文的介紹對這兩個問題都有了答案，小區如何收取電梯費這需要大家根據物業規定所實施哦，謝謝關注。