❶ 老舊小區安裝電梯費用分攤方式是怎樣的
隨著人們生活水平的提高，對出行便利條件要求也是有所提升，比如說像一些以前的老房子就想安裝上電梯，但是對於費用又沒有很了解。下面小編就來給大家介紹一下老舊小區安裝電梯費用分攤方式是怎樣的。
老舊小區安裝電梯費用分攤方式是怎樣的
老舊小區加裝電梯費用分攤方案：費用分攤需結合樓層及面積來計算;即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相對來說會高一些。可以說這個也是符合了房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現實。基於2、3樓住戶對電梯的需求相對來說不會很大，以及安裝電梯後對1、2樓住戶造成的一些採光上的影響，那麼像1樓與2樓住戶不承擔安裝費用。
主要的計算公式是：總費用=樓層分攤系數×面積×每平方米分攤費用;住戶面積=實際面積的整數計算。
加裝電梯需要注意什麼
1、因為加裝電梯務必會佔用其他公用區域，相對來說它的費用也是會比較高，所以在申請時，必須獲得全部人員簽字同意，這是加裝電梯第一步，也是至關重要的一步，要不就很難審核過的。
2、如果有住戶不同意加裝電梯，也可以提出申請，但是因為家裝電梯步驟中，也是會有兩次公示，不同意的業主提出異議，有關部門就會要求申請方，將問題處理好後，才可以進行下一步審核。
3、加裝電梯不是有錢，只需要用戶同意就可以的，同時還要滿足規定的條件，包括是否滿足城鄉規劃、是否達到安裝電梯技術標准等等，如果該建築原本就不滿足日照標准，只要不降低就可以了。
4、申請加裝電梯可以說是屬於一項比較復雜的工程，需要准備的材料比較多，包括申請報告、施工方案、維護方案、房產證復印件、建築平面圖等等，確保資料齊全，這樣才能保證流程順暢。
總結：關於老舊小區安裝電梯費用分攤方式是怎樣的相關內容就介紹到這，費用分攤方式一定要提前了解清楚，這樣才跟好跟業主們溝通清楚。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
❷ 舊樓加裝電梯分攤比例是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
舊樓加裝電梯分攤比例是多少
一樓二樓不用承擔費用，三樓8%，四樓20%，5樓31%，6樓41%。如果按照總價一台電梯50萬元來計算，除去政府補貼20萬，剩下30萬按照這些比例進行分攤。6樓承擔6萬，5樓承擔5.5萬，4樓承擔4萬，3樓承擔2萬。
舊房如何裝電梯
1、徵得全體業主的同意
舊纖讓房加裝電梯一定要徵得全體業主的簽字同意，安裝電梯還要有領導人，領導人可以是居委會、物業、業主，這樣才能讓安裝電梯的項目順利進行。
2、徵得上級部門的批准
舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，所以必須上報規劃局，徵得房管局的同意。只有徵得房管局的同意，才能開始安裝電梯，這也是對業主安全的保證。
3、分析方案的可行性
並不是所有的舊樓都可以安裝電梯，必須分析其可行性，每個城市對安裝電梯要求不毀知局同，對電梯的天井、消防要求、建築間距都有一定的要求。安裝電梯必須考慮電機設備如何安放的問題，這些設備都很重，必須考慮地方和滿足的條件。
4、分攤電梯費用
安裝電梯需要幾十萬，費用需要由業主分攤，所以在徵得整棟樓全體業主同意後方猛銷可進行。分攤費用時，一般高層用戶要多出些，如果是一樓的用戶就不要出錢了。
5、舊樓安裝電梯的方式
舊樓安裝電梯大多以外掛式主，外掛式對樓體的改造幅度比較小，舊樓安裝電梯可以在單元樓的公共走廊外進行，將公共走廊打通，然後在外面安裝上下直升的電梯。
6、舊樓安裝電梯的施工
舊樓安裝電梯要格外注意安全，要開設隔離網，最好能開辟另一條臨時的上樓通道，比如大都單元樓在北面，可以從一樓居民家的南邊的門進去上樓，這樣比較安全。
7、舊樓安裝電梯的後續費用維護
舊樓安裝電梯後，還有後續的電梯電費、保養、維修問題，這些問題都要協商清楚。
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❸ 老小區改造裝電梯，費用該如何分攤怎樣分攤才算合理的
老小區改造裝電梯，費用該如何分攤？怎樣分攤才算合理的？
個人覺得雖然住的樓層比較低，當然也是要拿出一部分錢來裝電梯的樓層高一點的可以多拿一些錢樓層低的可以少拿一些錢，這樣就都不會有什麼分歧了！
我自己家裡，就是住在比較高的樓層是6樓，我覺得雖然自己住的房子比較高，但是不應該去占別人的便宜，因為樓層比較高的話肯定會很希望安裝電梯，而且誰都不想多掏錢，這樣對於低樓層的人是很不公平的，因為人家原本可以不用使用電梯就可以回家，所以，這樣的人對於多拿錢肯定是不願意的，因為如果是我住在一樓，因為大家都想按電梯，誰也讓我一起拿錢按電梯我也不願意。