⑴ 買二手房要交哪些費用
1、房款
房款是指購買房子的成交價，代表房子的價值，如果選擇全款購買二手房的話，需要一次性支付給原業主，若鉛早是選擇銀行貸款按揭購房的話，那隻有支付首款就行，二手房的首付款按照成交價的40%來計算。
2、中介費
現在想要購買到合適的二手房，比較輕松的就是通過中介來購買，中介公司的服務除了輔助看房、買房等服務外，還會參與到整個二手房交易流程中，包括過戶、辦理貸款等方面，而且還能避免被騙，是很有幫助的。當然，通過中介來購買就需要支付中介一定的服務費，具體費用要看中介公司的收費情況。
編輯小結：以上就是關於買二手房要交哪些費用，購買二手房除了這些費用需要好好計算外，更重要的是需要驗證好該房產產權的可靠性，看看是否有不完整的地方。而且在中期交易輪此還需注意資金的安全性，後期也要及時辦理過戶。
⑵ 45萬的二手房房子後期費用多少
營業稅 個稅 契稅 外加1000元其他費用 其他是是指在房交所 用的費用 ：抵押登記 手續 開證明 掉檔案 製作房產證 制圖 印花等等
⑶ 在二手房買賣過程中，需要繳納除房款以外的哪些費用
在二手房買賣的過程中，需要繳納除房款以外其他的一些費用，用大部分二手房在過戶的時候是需要向稅務部門繳納一些費用，其中包括營業稅，個人所得稅，印花稅，土地稅，契稅，房屋登記費用，買賣合同公證費，房屋產權登記費用。其中作為主要大頭的是契稅面積為90平米以下的，按1%的稅率徵收契稅。還有個人所得稅，如果符合滿五唯一的住房條件的話就可以免除個稅，不過每個地區的徵收標准也是有所不同的同時還涉及到附加增值稅，房產證只要未滿兩年的稅率是需要收到5.6%，如果已經滿兩年的是不需要收取增值稅。不過每一個城市的收費標准還是有所不同的，在進行二手房買賣的時候，還是要根據當地的政策來進行收取。
最後二手房交易行為其實並不會要求雙方繳納稅費，但是在進行辦理後期的過戶登記時，需要進行繳納大部分稅費，都是由買家承擔的。
⑷ 二手房交易後期費用一般都包括哪些
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.