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個人辦廠怎麼申請廠房費用

發布時間: 2024-11-09 11:02:25

⑴ 在農村想要辦一個小廠子,都需要有哪些准備工作

在農村辦廠,要考慮的事情有很多,但首先要解決用地問題。

二、在農村集體土地上建廠房,需要辦哪些手續?

根據《土地管理法》第六十條的規定,在農村集體土地上建廠房,用地審批程序如下:

1、申請人持有關建設項目批准文件,向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請;

2、縣級以上地方人民政府自然資源主管部門對建設用地申請進行審查,提出審查意見,報縣級以上地方人民政府批准,其中,涉及佔用農用地的,應先辦理農用地轉用審批手續。

⑵ 開廠創業需要哪些條件和文本證件越詳細越好。

辦廠當然需要廠房,身份證,房產證,村委證明以及相關的證件 比如 如下
1、個人資料(身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、聯系電話)
2、注冊資金,
3、擬注冊公司名稱若干
4、公司經營范圍
5、注冊地址產證、租賃合同
要注冊一個公司,首先想好經營什麼,怎樣經營好,再來注冊。要不,注冊了也沒有用,注冊了公司是需要很多成本的,不是一件"好玩"的事情。

前期可行性分析調查,建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司,需要哪些手續、怎樣操作。
一、選擇公司的形式:
普通的有限責任公司,最低注冊資金3萬元,需要2個(或以上)股東,
從06年1月起新的公司法規定,允許1個股東注冊有限責任公司,這種特殊的有限責任公司又稱"一人有限公司"(但公司名稱中不會有"一人"字樣,執照上會註明"自然人獨資"),最低注冊資金10萬元。
如果你和朋友、家人合夥投資創業,可選擇普通的有限公司,最低注冊資金3萬元;如果只有你一個人作為股東,則選擇一人有限公司,最低注冊資金10萬元。
二、注冊公司的步驟:
1.核名:到工商局去領取一張"企業(字型大小)名稱預先核准申請表",填寫你准備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張"企業(字型大小)名稱預先核准通知書"。這一步的手續費是30元。
(30元可以幫你檢索5個名字,很多名字重復,所以一般常見的名字就不用試了,免得花冤枉錢)
2.租房:
去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。
租房後要簽訂租房合同,並讓房東提供房產證的復印件。
簽訂好租房合同後,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,例如你的每年房租是1萬元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁,後面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。
3.編寫"公司章程":
可以在工商局網站下載"公司章程"的樣本,修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。
4.刻私章:
去街上刻章的地方刻一個私章,給他們講刻法人私章(方形的)。費用大概20元左右。
5.到會計師事務所領取"銀行詢征函"::
聯系一家會計師事務所,領取一張"銀行詢征函"(必須是原件,會計師事務所蓋鮮章)。如果你不清楚,可以看報紙上的分類廣告,有很多會計師事務所的廣告。
6.去銀行開立公司驗資戶:
所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶,你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
銀行會發給每個股東繳款單、並在詢征函上蓋銀行的章。
注意:公司法規定,注冊公司時,投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貸幣形式(也就是人民幣)出資,也可以以實物(如汽車)、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分,如果你有實物、房產等作為出資的,需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資,比較麻煩,因此建議你直接拿錢來出資,公司法不管你用什麼手段拿的錢,自己的也好、借的也好,只要如數繳足出資款即可。
7.辦理驗資報告:
拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右(50萬以下注冊資金)。
8.注冊公司:
到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。填好後,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日後可領取執照。
此項費用約300元左右。
9.憑營業執照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財務章。後面步驟中,均需要用到公章或財務章。
10.辦理企業組織機構代碼證:
憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證,費用是80元。辦這個證需要半個月,技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件,憑這個文件就可以辦理後面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。
11.去銀行開基本戶:
憑營業執照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理,否則,會多收100元的驗資帳戶費用。
開基本戶需要填很多表,你最好把能帶齊的東西全部帶上,要不然要跑很多趟,包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。
開基本戶時,還需要購買一個密碼器(從2005年下半年起,大多銀行都有這個規定),密碼器需要280元。今後你的公司開支票、劃款時,都需要使用密碼器來生成密碼。
12.辦理稅務登記:
領取執照後,30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證,即國稅和地稅。費用是各40元,共80元。
辦理稅務登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計,小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。
13.申請領購發票:
如果你的公司是銷售商品的,應該到國稅去申請發票,如果是服務性質的公司,則到地稅申領發票。
最後就開始營業了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦,即使沒有開展業務不需要繳稅,也要進行零申報,否則會被罰款的。
有二點你可能比較關心:
1.公司必須建立健全的會計制度,你可能擔心自己不會,怎麼辦?剛開始成立的公司,業務少,對會計的工作量也非常小,你可以請一個兼職會計,每個月到你的公司幫你建帳,二、三天時間就夠了,給他200-500左右的工資即可。
2.公司的稅額:
營業稅:銷售商品的公司,按所開發票額的4%徵收增殖稅;提供服務的公司,按所開發票額的5%徵收營業稅。
所得稅:對企業的純利潤徵收18-33%的企業所得稅。 小公司的利潤不多,一般是18%。對企業所得稅,做帳很關鍵,如果帳面上你的利潤很多,那稅率就高。所以,平常的購買設備都要開發票,你吃飯、坐車的票都留起來,可以做為你的企業運作成本。
二種稅的區別:營業稅是對營業額征稅,不管你賺沒有賺錢,只有發生了交易,開了發票,就要征稅;所得稅,是對利潤征稅,利潤就是營業額扣減各種成本後剩餘的錢,只有賺了錢,才會征所得稅。
還有其它各種各樣很多種的稅,但沒有多少錢,主要是上面二種,特別是所得稅非常高。
在國內注冊民營的有限責任公司,最低要求10萬元RMB注冊資金,如果注冊合資或外商獨資企業則最低需要15萬美金的注冊資金。
市場上有很多專業做企業登記注冊代理的是事務所,他們一般都能快速地幫您把企業注冊下來(5-7個工作日)。但這些服務單位也良莠不齊,有些需要大家特別留意的地方。
這里例舉一個企業登記注冊代理事務所注冊一個10萬元注冊資金的公司所需要的各方面費用:1、取照費:490元 (含工本費、公告費)2、全套公章:300元3、驗資:500元(按注冊資本千分之二收費,但低於500元的按500元收費)4、代碼證:203元5、地稅: 80元6、印花稅 150元7、稅務代理:500元8、工商代理:800元以上費用合計也就3000元左右,其中的代碼證費用有的還能省去,以上的費用包含工商登記和稅務登記。一般也就是這個價格了,您在注冊登記公司的時候一定要逐項問清各項費用,因為有些服務單位會利用您對工商、稅務知識給您設一些小陷阱,比如他開始給您一個很低的服務價格,並保證7天之內給您拿到營業執照。但是您要知道,一個企業注冊的過程中拿到營業執照只是工商這部分的登記注冊完成了,實際還有稅務登記的工作,但往往您知道這點的時候已經開始接受他們的服務了,這時候您談服務價格就處在不利的情況下。而我上面列出的各項就是已經把他們所有工作都包括了,費用也就是這樣。
其他還有要注意的是,注冊資金不足30萬的有限責任公司是不能開國稅發票的,也就是沒有銷售的經營權,只能做開發、咨詢等服務類經營。
如果您准備的注冊資金不足30萬元,但又需要做銷售的話也有辦法可以解決。就是不注冊有限責任公司,而是注冊一個叫"XX中心"的企業,這種"中心"企業性質類似於研究所,注冊這種企業只需要最低3萬元注冊資金,而且開發、銷售都可以做。注冊這種"中心"企業大約要花費2000元。
還有何注冊資金有關的問題就是增值稅發票,要辦理增值稅發票要求最低注冊資金30萬(北京海淀區規定),但注意30萬注冊資金的公司不能做生產性質的經營,如果要生產的話最低要注冊50萬的公司。同樣,如果您注冊"中心"型的企業也沒有這個限制。
另外還要注意要登記有增值稅發票的公司需要有公司自己(或租賃)的倉庫,這是硬性規定。
企業注冊登記費收費標准及其收入使用范圍的規定
根據《中華人民共和國企業法人登記管理條例》的有關規定,現對企業注冊登記費收費標准及其收入使用范圍作如下規定:
一、開業注冊登記費標准
(一)企業法人(包括具備法人條件的私營企業,不包括外商投資企業,下同)開業注冊登記收費,注冊資金總額在一千萬元以下(含一千萬元)的,按注冊資金總額的1‰收取;注冊資金總額超過一千萬元(不含一千萬元)的,超過的部分按0.5‰收取;注冊資金總額超過一億元(不含一億元)的,超過的部分不再收取。開業登記收費最低款額為五十元。
不具備法人條件的企業(包括不具備法人條件的私營企業,下同),企業法人設立不能獨立承擔民事責任的分支機構,開業注冊登記費為三百元。
國家核撥部分經費的事業單位和科技性社會團體從事經營活動或者設立不具備法人條件的企業,開業注冊登記費為一百元。
籌建企業注冊登記費為五十元。
(二)外商投資企業(包括港澳台企業和華僑、港澳以同胞舉辦的合資、合作、獨資企業,下同)開業注冊登記收費,注冊資本總額在一千萬元以下(含一千萬元)的,按注冊資本總額的1‰收取;注冊資本總額超過一千萬元(不含一千萬元)的,超過的部分按0.5‰收取;注冊資本總額超過一億元(不含一億元)的,超過的部分不再收取。開業注冊登記費最低款額為五十元。
外商投資企業的分支機構和辦事機構開業注冊登記費為三百元。
來華承包工程的外國(地區)企業開業注冊登記費,以承包合同額計算,按外商投資企業注冊登記費標准執行。
外國(地區)企業來華承包經營管理的,注冊登記費按管理年限累計的管理費的5‰收取。
來華合作開發海洋石油的外國公司注冊登記費:屬勘探、開發期的,收取二千元;進入生產期的按外商投資企業注冊的登記費標准執行。
合作開發海洋石油的外國承包商,以合同承包額計算,按外商投資企業注冊登記費標准執行。
外國銀行在我國設立分行,按外商投資企業注冊登記費標准執行。
(三)外國(地區)企業在華立常駐代表機構注冊登記費為六百元,延期注冊登記費為三百元。
(四)外國(地區)企業在華申請其名稱注冊登記,收費一千元。外商投資企業預先申請其中稱注冊登記,收取一百元。