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鏈家買二手房都收哪些費用

發布時間: 2024-11-12 15:35:11

A. 鏈家的中介費怎麼收


【算一算你家裝修要花多少錢】
不管是買賣二手房還是租房,很多人都會找一些中介公司進行看房、買房、租房,但找中介也需找一些信譽好、服務好的公司,鏈家是國內一家口碑、信譽都不錯的中介公司,那麼找鏈家買房或租房時中介費是怎麼收的?
鏈家的中介費怎麼收
1、鏈家作為買房中介,收取一定數額的代理費,一般是按照房屋總成交價格的2.2%進行收取,還有保障服務費按房屋總成交價的0.5%進行收取,另有代繳收費服務供消費者選擇,在房產買賣中需進行貸款評估的,還需收取600元一單的評估費。
2、如果是租房房屋的,鏈家收取的毀知局中介費是月租金的100%,由買賣雙方各自支付50%,租房收費也可有租賃雙方協商承擔,也有租金較高的房屋,房東會承擔中介費。
買房買房中介費什麼時候給
在涉及房屋買賣時,相應的中介費支付方式及時間,可根據購房合同中約定進行,買賣雙方約定不同時也會出現列情況:
1、作為中介公司來說,中介費支付越早越好,畢竟錢沒收到夜長夢多。
2、作為買賣雙方來說,中介費是越遲給越好,以免中介收完前後辦事不積極在交易上出現偏差,導致自己受損失。
3、但還有一種中介費支付方式較能讓大家接受,那就是簽約後,先支付一半的中介費,在過戶後支付另一半的中介費;這種方式是手續未辦完時可更好的纖讓督促中介工作,一旦出現持續偏差能避免較大損失。
當猛銷然中介費的問題上需靠雙方談判,在談判中有相對強勢的一方,就有相對弱勢的一方,具體的問題還是看三方是如何協商的,具體問題具體處理吧;畢竟買房是件開心的事,在買賣過程中盡可能的以此為中心,皆大歡喜完成買賣。

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