❶ 房屋贈予子女是怎麼收費標准
房子贈與子女的收費如下：
1、根據《契稅暫行條例》的規定，房屋贈與應當依照本條例的規定繳納契稅。
契稅稅率為3-5%。房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率。
2、房地產交易去辦理房屋權轉移登記手續。需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價×0.05%的合同印花稅。
3、公證費。房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。但具體收費還要看各地的規定。根據國家及部分城市的有關規定，直系親屬間房屋贈與，公證手續不是必須辦理的。
拓展資料：房子贈與條件是什麼？
因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件：房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；房屋所有權證書（原件留存）；經公證機構公證的贈與合同（原件留存）；契稅完稅憑證（查驗原件）。
有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意。
法律依據：《契稅暫行條例》第八條規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
❷ 房產贈與直系親屬需要交什麼費用
房產贈與直系親屬需要交的費用具體如下：
1、交易手續費：雙方各50%，住宅：6元/平方米。
2、登記費：由受贈方交納，住宅：80元/套；
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本(由受增人交納)；
5、契稅：由受贈方交納。1.5%稅率徵收。
辦理需要哪些材料
1、房屋所有權證書；
2、贈與和接受贈與公證書
3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領銷迅取)。註：
1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委託書；同住成年人同意上市書面意見；
2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需提交委託書及受委託人身份證原件及復印件。
與房子後悔了想撤銷怎麼辦
贈與房子，如果還沒有辦理過戶，可任意撤銷贈與。如果已經過戶，法律上房子所有人已經轉變，不能隨便撤銷贈與。具體有如下4種情況：
1、房產贈與已過戶。國實行房產登記制度，房產的歸屬隨著房產登記的轉移而轉移，房屋既然已經過戶，也就意味著房屋贈與已經完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能；
2、房產贈與已公證，但未過戶。公證是以法律形式對贈與合同的確認，也是對合同雙方意思自治的保護，客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔。一旦贈與合同進行了公證那麼要撤銷也是很難的，但不代表不能撤銷，撤銷公證贈與也是可以通過公證來撤銷的；
3、房產贈與未過戶。這種情況是指只簽訂了贈與合同但是未進行公證也未過戶的情形。贈與合同在《民法典》中特殊之處就在於在一禪吵般情形下，贈與人可以在贈與物的權利轉移之前可以撤銷而不負相關責任，因此給受贈人帶來了不確定性。
4、法律規定不能撤銷的贈與。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、賀斗侍道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
❸ 父母把房子贈與子女需要交什麼費用
父母把房子贈與子女需要交的費用主要包括稅費和可能的公證費用。
一、稅費概述
在父母將房子贈與子女的過程中，涉及的稅費主要有契稅、個人所得稅和印花稅。契稅是房屋贈與過程中必須繳納的稅費，其稅率根據房屋的價值和當地的稅收政策而定。個人所得稅方面，如果贈與的房屋價值較高，可能會觸發個人所得稅的繳納。此外，雙方簽訂贈與合同後，還需要繳納印花稅。
二、契稅繳納
契稅是房屋贈與過程中最為主要的稅費，其繳納比例根據房屋的面積、所在地區以及政策規定有所不同。通常情況下，契稅的繳納比例為房屋價值的1%-3%之間。在繳納契稅時，需要攜帶相關證件（如身份證、房產證、贈與合同等）到當地稅務部門辦理。
三、個人所得稅處理
如果贈與的房屋價值較高，可能會觸發個人所得稅的繳納。根據稅法規定，贈與的財產價值超過一定限額時，贈與人需要繳納個人所得稅。具體稅額根據房屋的價值、贈與人的稅務狀況以及當地的稅收政策計算。因此，在進行房屋贈與時，建議咨詢專業稅務人員或律師，以確保合法合規地處理個人所得稅問題。
四、印花稅繳納
印花稅是在簽訂贈與合同時需要繳納的稅費，其稅率通常較低。在繳納印花稅時，需要攜帶贈與合同到當地稅務部門辦理。印花稅的繳納是確保贈與合同合法有效的必要步驟。
五、公證費用（如選擇公證）
為了確保贈與合同的法律效力，雙方可以選擇進行公證。公證費用根據當地公證機構的收費標准而定，通常與房屋的價值和公證服務的復雜程度有關。如果雙方決定進行公證，需要攜帶相關證件和贈與合同到公證機構辦理公證手續。
綜上所述：
父母把房子贈與子女需要交的費用主要包括契稅、個人所得稅、印花稅以及可能的公證費用。這些費用的具體數額會受到多種因素的影響，包括房屋的價值、稅務政策、贈與人的稅務狀況以及是否選擇公證等。因此，在進行房屋贈與時，建議雙方充分了解當地的稅收政策和規定，並咨詢專業稅務人員或律師的意見，以確保合法合規地完成贈與過程。
法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條規定：
契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條規定：
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：……（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
《中華人民共和國印花稅法》
第一條規定：
在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。應稅憑證，是指本法所附《印花稅稅目稅率表》列明的合同、產權轉移書據和營業賬簿。