Ⅰ 房產證名字有數量限制嗎
房產證名字沒有數量限制，有多少共同購房者，產權證上就會登記多少個產權人。另外，房產證上的產權人名字不分先後順序，不分份額，表示共同共有此房產。如果要確定每個人產權份額的話，需產權人自己簽訂產權份額分配協議明確清楚。
房產證加名字
在房產證上加名字，在法律上講，就是「增加房屋的共有權人」。要增加「房屋的共有權」，按照目前的法律規定有三種方式：房產權贈予、房屋買賣及析產登記。
房產證加名字通常發生在父母子女之間、夫妻之間。加名字具體要分以下幾種情況：
1、無貸房產證加妻子、子女、父母名字：
帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件;
去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;
辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
2、有貸款房產證加名字：
先去銀行辦理抵押手續變更;
辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;
如果是組合貸款(公積金貸款商業貸款)，需要加200元費用。
其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
3、沒直系血緣關系的房產證加名字：
這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
每平方米3元交易費。
不滿5年，5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。