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房產過戶多少費用

發布時間: 2024-11-21 14:27:33

Ⅰ 房屋過戶費用怎麼算

(一)買房人應繳納稅費:
1、契稅:首次購房評估額90平米內1%、90平米~144平米內1.5%,超過144平米或非首次3%,買方繳納;
2、印花稅:房款的0.05%
3、交易費:3元/平方米
4、測繪費:1.36元/平方米
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
(二)賣房人應繳納稅費:
1、印花稅:房款的0.05%
2、交易費:3元/平方米
3、營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
法律依據:
《房產稅暫行條例》第七條,房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。