⑴ 怎麼讓中介退中介費
通過相關法規規定可以讓中介退中介費。
中介退中介費具體如下：
1、房子沒有成交中介不退中介費，可以通過訴訟程序解決；
2、需要注意如果中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費，費用是無法退回的；
3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權收取中介費。
中介進行房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務費用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認書，在交易未成就的情況下，法院亦可能會從「等價有償」的民事活動基本原則出發，酌定中介機構應收取的勞動報酬。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
⑵ 中介費能退嗎
中介費可以和中介公司協商退還。
如果中介公司不同意退還，則要以簽定的委託服務合同約定為標准，房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。如果委託服務合同的約定是以交付定金為服務達成標准，則需要支付中介費用。
中介費不能退有以下三種情況：
1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
2、中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
3、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。當前的二手房市場上使用的居間合同，對於中介責任的完成不以網簽或過戶為准，而是以買賣雙方簽訂二手房買賣合同為准。也就是說，只要雙方簽訂了二手房買賣合同，中介的職責就已經完成，按目前的格式合同規定，中介就可以收取中介費了。為了避免糾紛，購房人最好核實房屋產權、債務信息，簽訂合同時註明違約責任。
中介的職責有：建立、規范、更新標准：合理建立各項業務工作流程，擬定並完善對內對外各項業務文本文書，使其得以規范、統一，以便各項業務工作有據可查，有理可依。及時傳達公司各項方針、策略、精神、文件、工作任務等，加強執行力，做到聯通無限，溝通無限。
加強本區內全體同事同公司其它區域的互動合作意識，充分利用公司信息資源，發現問題及時協調處理。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。