㈠ 全款買房要交哪些費用
全款買房需要交的費用包括：
1. 購房款：這是購買房產本身所需支付的費用。
2. 契稅：契稅是房屋權屬轉移時向其產權承受人徵收的稅。
3. 房屋維修基金：該基金用於物業共用部位、公共設施及設備的更新改造等。
4. 印花稅：印花稅是針對房產交易合同而徵收的稅費。
5. 權屬登記費：在辦理房屋產權證時，需要支付權屬登記費用。
6. 交易手續費：買賣雙方需要支付房屋交易手續費。
7. 其他可能的費用：如面積測繪費、物業管理費存等。
接下來進行詳細解釋：
購房款是購買房產的基本費用，即房屋的售價。
契稅是在房屋所有權發生轉移時，按照一定比例向買家徵收的稅費。具體比例依據房屋面積和所在地區而定。
房屋維修基金是為了物業的公共部分和設施設備的維修、更新而設立的基金。買家需要按照房屋面積支付一定比例的費用。
印花稅是在簽訂房屋交易合同時，對合同金額徵收的稅費。但在某些地區，印花稅可能有優惠政策或免徵情況。
權屬登記費是在辦理房產證時產生的費用，包括證件的印製和登記費用。
此外，還有一些其他的費用，如面積測繪費，這是為了確認房屋實際面積而產生的費用；以及物業管理費存，這是在購房後為了維護小區的正常運營而收取的費用。這些費用因地區、房屋類型和其他具體情況而異。
總的來說，全款買房除了購房款外，還需要支付一系列與房屋交易和權屬登記相關的費用。這些費用因地區和政策的不同而有所差異，購房者應根據實際情況進行准備和支付。