Ⅰ 出租固定資產的科目出租固定資產會計分錄
關於出租固定資產的科目，出租固定資產會計分錄這個很多人還不知道，今天來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！
1、一、經營租賃借：管理費用貸：銀行存款二、融資租賃租賃期開始日借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）未確認融資費用貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）2、初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）貸：銀行存款等3、未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤借：長期應付款——應付融資租賃款貸：銀行存款借：財務費用貸：未確認融資費用4、租賃資產折舊的計提借：管理費用等貸：銀行存款(1)租出的固定資產會產生哪些費用擴展閱讀：一、承租人要將一項資產作為融資租賃並作性贏得會計處理必須滿足以下幾條：（1）承租期滿，所有權歸承租人所有（2）租賃中包含買主有利的價格購買資產的優先選擇權（3）租賃期限為資產預計的經濟壽命的75%以上（4）租賃開始時，最低租賃付款額的現值佔佔租賃制產公允價值的90%以上。
2、二、與分期付款的區別(1)分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。
3、而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。
4、(2)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。
5、融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款；承租方計入固定資產，進行計提折舊。
6、分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。
7、(3)上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別。
8、融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除。
9、(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。
10、因此，同樣的物品採用融資租賃方式較採用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。
11、(5)分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分；而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。
12、(6)融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。
13、前者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，分期付款一般沒有寬限期，交易開始後就需支付租金，因此，分期款支付通常在每期期初。
14、(7)融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續或購買等手續。
15、而分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品，可任意處理之。
16、(8)融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。
17、參考資料：網路-經營租賃參考資料：網路-融資租賃參考資料：網路-常用會計分錄大全。
Ⅱ 融資租賃租出的固定資產賬務處理融資租賃固定資產的帳務處理
關於融資租賃租出的固定資產賬務處理，融資租賃固定資產的帳務處理這個很多人還不知道，今天來為大家解答以上的問題，現在讓我們一起來看看吧！
1、融資租入固定資產的會計處理企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶;按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。
3、如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
4、3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
5、4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。
6、確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。
7、提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。
Ⅲ 經營租出固定資產的成本包括哪些
經營租出固定資產的成本包括租出固定資產的折舊。
Ⅳ 出租固定資產的收入如何算成本
你好，
出租固定資產的成本是該出租的固定資產的折舊費和其他相關費用。