A. 房子交鑰匙的時候還要交哪些費用
【法律分析】：房子拿鑰匙要交的費用如下：
1、契稅：一般普通住房收取的契稅應按照標准1.5%進行徵收，非普通住宅收取的契稅應按4%進行徵收，個人購買一套房面積在90平方米以下的房子，應收取1%的契稅。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：房屋維修基金包括：房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。
3、房屋產權登記費：住宅和非住宅每套價格不同。
開發商收取的費用有以下幾種：
1、房款尾款：根據雙方合同約定。
2、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3、裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4、其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定，均可以不交。
物業管理收取的費用如下：
1、物業管理費用：以合同約定為准。
2、水、電費周轉金或保證金：有部分由物業收取，但費用最高不能超過普通家庭3個月的水電費用
3、停車管理費：按當地要求收費。
【法律依據】：《商品房銷售管理辦法》
第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
第三十一條 房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
B. 買房子拿鑰匙需要交哪些費用呢
買房子拿鑰匙需要繳納費用如下：
1、契稅：這是房屋買賣過程中必須要繳納的費用，通常可以根據合同中註明的稅率進行繳納；
2、公共維修基金：這筆費用主要是用來維護住房公共部位設施和設備的維修以及養護的；
3、產權登記費：其實產權登記費就是指住房登記費；
4、抵押登記費：如果是一次性付款的話就不需要繳納，貸款的就必須要繳納這筆費用；
5、物業費、預收電費、樓道公共電費。
買房子拿鑰匙需要格外花錢的，主要是在簽訂合同的時候明確指出的相關費用。例如購房時所簽的購房合同與領取鑰匙時所收費用的明細，購房合同上明確指出領取鑰匙時所收相關費用由業主承擔，並且已在購房合同上簽字。
法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第五條
商品房預售應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。