『壹』 新房辦房產證需要交哪些費用
法律分析：根據相關法律規定，新房如果辦房產證，需要交的費用：需要交契稅。如果購買一套房的，面積小於九十，一般按照房款的百分之一徵收契稅；超過九十平米，則徵收百分之一點五。購買二套房，契稅按照房款百分之三徵收。還需要繳納登記費，住宅的登記費是八十元每套。還需要繳納印花稅以及房屋的專項維修基金。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
『貳』 新商品房辦理房產證需交哪些費用
法律分析：
（一）新房辦房產證需要多少錢的問題。契稅一般可以購買一整套房屋，如果說面積小於90的話，那麼契稅一般就可以按照房款的1%進行徵收，如果是超過90平米的話，那麼就可以按照房款的1.5%進行徵收；
（二）購買二套房的話，契稅就可以按房款3%進行徵收。住宅登記費一般是80元/套，非住宅登記費一般就是550元/套；
（三）公共資金一般是用於小區管理還有小區物業建設的費用，框架結構就可以按照16.8元/平米進行繳納，磚混結構就可以按照15.6元/平米進行繳納，居民住宅一般每套是80元，如果有共有權證的話，那麼還需要增收工本費10元/本；
（四）像其它的房產建築面積500(含500)平米以下的話，每宗就是200元，500~1000_的話，就是300元，1000~2000_的話，就是500元，2000~5000_的話，就是800元，5000平米以上的話，就是1000元；
（五）如共有權證增收工本費10元/本；
（六）印花稅還可以分為「產權轉移書據」印花稅還有「權利、許可證照」印花稅；
（七）「產權轉移書據」的稅目稅率一般是萬分之五，計稅依據也可以是書據中所載的金額，買賣雙方都應該要交納；
（八）「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方要交納；
（九）契稅一般是由購房人交納的。
法律依據：
《房產稅暫行條例》
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
《契稅暫行條例細則》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
衍生問題：
辦理房產證需要什麼材料？
（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（二）商品房銷售統一發票原件。
（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
（四）完稅憑證（契稅繳款書）
（五）已婚的購房人
雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；
婚姻證明復印件（帶原件校驗）；
雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
身份證復印件（帶原件校驗）；
戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；
單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。