㈠ 33層電梯更換成本
在高層住宅小區中，更換一部中高檔電梯的費用大約在30萬到40萬元之間。值得注意的是，盡管國家目前尚未出台電梯的強制報廢標准，根據電梯行業的慣例，一台電梯的正常使用壽命大約為15至20年。這意味著，如果一棟樓房的使用壽命達到70年，那麼它至少需要更換三次電梯。
電梯作為高層住宅中不可或缺的設施，其重要性不言而喻。它不僅關繫到居民的日常出行便捷，還直接影響到居住的安全與舒適度。因此，更換電梯是一項需要認真考慮的投資決策。在選擇更換電梯時，需要綜合考慮多種因素，包括電梯的品牌、性能、維護成本以及用戶的需求等。
對於開發商和物業管理者而言，定期對電梯進行維護和檢查是必要的。這不僅可以確保電梯的安全運行，還可以延長電梯的使用壽命，減少更換頻率。通常，電梯公司會提供定期的維護服務，包括清潔、潤滑、檢查和更換磨損部件等。這些維護工作對於保持電梯的良好運行狀態至關重要。
此外，隨著技術的進步，新型電梯在節能、環保和智能化方面都取得了顯著的進步。這些新型電梯不僅能夠降低運營成本，還能提升居民的生活品質。因此，對於那些希望在未來幾十年內保持舒適、安全居住環境的高層住宅區而言，選擇適合的新型電梯是值得投資的。
綜上所述，雖然電梯的更換成本較高，但考慮到其對於高層住宅區的重要作用，以及技術進步帶來的優勢，合理規劃和選擇電梯是非常必要的。通過定期的維護和適時的更新，可以確保電梯在較長的時間內保持良好的運行狀態，為居民提供安全、便捷的生活體驗。
㈡ 高層電梯更換費用分攤政策
一層住戶很少用，所以可以不列入分攤名單中，其餘各樓層應分攤的費用的比例為：（居住樓層-1）*該層總戶數/用電梯的總層數*100%，一些比較老舊的小區可能沒有繳交維修基金就需要該樓全體業主籌資，。
(2)換新電梯費用怎麼算擴展閱讀
《物業服務收費管理辦法》
第十一條
實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
《關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、
法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。