1. 外地人在桂林買房需要什麼條件
1、購房資格：外地人想要在桂林購房，需要確認自己是否有購房資格，桂林是一個不限購的城市，外地人只要符合相關條件就可以購買。
2、經濟條件：購房者需要具備一定的經濟實力來支付房款，選擇一次性付清房款，需要提供戶口本、身份證、結婚證等相關證明材料，選擇按揭購房，則需要提供銀行流水、本地單位的收入證明等材料，以證明自己有穩定的還款能力。
3、注意事項：購房者需要根據自己的實際需求和承受能力來選擇適合自己的房屋，避免因為過度借貸而影響日常生活質量。
4、戶籍要求：外地人在桂林購房不需要遷移戶籍，但想要享受當地的購房補貼政策或者未來孩子在桂林上學，可以考慮將戶籍遷移到桂林。
5、社保或個稅證明：外地人想要在桂林購房，需要提供在桂林本地連續繳納一年以上個稅或社保的證明。
2. 桂林買新房購置稅多少
桂林買新房購置稅的具體金額因房屋的具體情況而異。一般來說，購置稅的金額是根據房屋的面積、地理位置、建築結構等因素來決定的。但我可以為您大致解釋桂林的新房購置稅相關情況。
桂林新房購置稅概述：
在桂林購買新房，購置稅是必不可少的一部分。購置稅的金額通常由地方政府根據房地產市場調控政策、房地產市場發展狀況等因素進行調整。購房者需要按照相關規定繳納相應的購置稅，才能完成房產的購買。具體的購置稅比例和金額需結合房屋的具體情況以及當地政策來確定。
影響購置稅的因素：
1. 房屋面積：一般來說，房屋面積越大，購置稅金額越高。
2. 地理位置：位於市中心或者繁華地段的房屋，由於其稀缺性和市場價值較高，購置稅可能相對較高。
3. 建築結構及裝修情況：某些特定的建築結構或者豪華裝修可能會使房屋的價值提升，從而影響購置稅的金額。
購房注意事項：
在桂林購買新房時，除了關注房價本身，還需要關注當地的購房政策，特別是關於購置稅的規定。不同時間、不同地區可能會有不同的政策調整，購房者需要及時了解並咨詢專業人士，以確保順利購房並正確繳納購置稅。
總的來說，桂林買新房的購置稅金額需要根據具體情況而定，購房者在購房前應詳細了解相關政策並做好預算。具體的金額和比例還需結合當地政策和房屋具體情況進行確定。