A. 住房交易需要交哪些費用
法律分析：
房屋買賣需要繳納下列費用：1、交易手續費：以5元/平方米計算，買賣雙方各承擔總費用的50%。2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納。3、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。4、權證印花稅：5元/本。5、登記費：如果房屋屬於個人產權，100元/件;如果房屋屬於其他產權，300元/件。（不僅住宅與非住宅有區別，而且有無抵押貸款也不同。若與規定不符以有關規定為准。）6、房地產經紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%。7、維修基金：物業公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩餘部分。買方繳納的其他相關費用。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四十八條 無權代理的規定認定房屋買賣合同無效，該合同對房屋所有權人沒有約束力，但買受人有證據證明構成表見代理的除外。
衍生問題：
房屋買賣協議書包括什麼？一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
B. 房子辦買賣多少費用標准
房子辦買賣的費用標准主要包括契稅、增值稅、個人所得稅等，具體費用根據房屋情況、地區政策等因素有所不同。
一、契稅
契稅是房屋買賣中必須繳納的一種稅費，金額通常根據房屋的價值和當地政策來確定。一般來說，契稅的費率在1%至3%之間。例如，如果房屋價值100萬元，契稅費率若為1%，則需要支付一萬元的契稅。但請注意，各地的具體政策和稅率可能有所差異。因此在實際交易前需要查詢當地的契稅政策。
二、增值稅
對於二手房交易而言，增值稅通常在房屋的增值部分收取一定比例的費用。具體的稅率取決於房屋持有時間的長短以及房屋類型等因素。如果房屋未滿兩年，通常需要繳納較高的增值稅；如果滿兩年，則可能享受免徵增值稅的優惠。增值稅的計算方式較為復雜，需要根據具體情況和當地政策進行計算。
三、個人所得稅
在房屋交易中，個人所得稅也是一項重要費用。個人所得稅的徵收標准通常是根據房屋的增值部分和賣家能夠提供的成本憑證等因素來計算。在一些地區，個人所得稅可能享有減免政策，如滿五唯一的住房可能免徵個人所得稅。具體的徵收標准和優惠政策需要根據當地政策來確定。
除了上述三種主要費用外，還可能包括一些其他費用，如評估費、中介服務費等。這些費用因地區和服務內容而有所不同。在進行房屋買賣時，建議咨詢專業人士或當地相關部門以獲取詳細的費用信息。總體來說，房子辦買賣的費用標準是一個相對復雜的問題，涉及到多種稅費和地區政策的影響。