㈠ 貸款購買期房的付款程序
貸款購買期房的付款程序主要有三點：1、首先需要與開發商簽訂認購合同並且交納一部分定金；2、交完定金一定時間內開發商會通知去交首付簽訂《購房合同》；3、最後一步等銀行放款。
【法律依據】
根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第二十五條房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。
㈡ 購買期房如何付款
除了貸款的房款，其餘的部分就是被視為首付。你買的房子總價155萬，公積金貸款33萬，那麼剩下的部分就是首付了（155-33=122萬），所以開發商要你將全部餘款付清。
另，你還是很富裕的，可以付122萬現金 呵呵