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木工基本工具哪個好 2025-01-16 08:43:53

怎麼要回黑中介費用

發布時間: 2025-01-16 06:44:00

『壹』 工作遇到黑中介怎麼辦

遇到黑中介,對方存在違法犯罪的情形下,可以報警。如果對方未涉嫌刑事犯罪,因中介費等事項產生糾紛,可以通過到人民法院起訴的方式解決。比如對方未促成交易,卻拒絕退還中介費。

根據《民事訴訟法》第一百二十條的規定,起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。

《民法典》第九百六十四條規定,中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。

法律依據
《民事訴訟法》第一百二十條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。

《民法典》第九百六十四條

中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。遇到黑中介怎麼做

1、登陸網站

華律網

2、登錄各城市的工商局網站,如北京市工商管理局網站

3、如果該租房黑中介公司已備案,可以登陸各城市住建委網站進行投訴舉報,並同時撥打各城市住建委電話投訴舉報租房黑中介。

4、如果該租房黑中介公司沒有提供發票,可以登陸各城市地稅局網站舉報與投訴該租房黑中介公司偷稅漏稅,並撥打12366同步電話舉報。

5、向各城市市長信箱投訴舉報租房黑中介。

6、向各地110報警,收集好關鍵證據,如租賃合同,電話錄音,看房錄像等等。

7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事訴訟,領取對應的起訴狀表格,按法院提供的模板進行填寫。寫完提交後,法院受理後會要求交訴訟費,不受理說明起訴狀寫得不對,得重寫。再拿著繳費發票給法院,如此就立案了,接下來只需要等候開庭。

【如何識別租房黑中介】

看中介的這四方面:一看工商營業執照和稅務登記;二看房屋經紀備案證書;三看經紀人員資格證書;四看能否提供正規發票。四項不全的,最好不要租。同時,可以多上網搜索媒體曝光的租房黑中介信息。遇到黑中介如何處理
處理遭遇黑中介的方式是:到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理,工商局應當在7個工作日內進行協調並通知結果;投訴協商未能解決的,可以居間合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,雙方當事人可以直接向轄區人民法院提起訴訟。

『貳』 我找的中介貸款沒下來轉的錢能要回來嗎有他們的轉賬記錄

關於您找的中介貸款沒下來,轉的錢是否能要回來的問題,這主要取決於多個因素,包括貸款未成功的原因、與中介之間的合同條款以及您所持有的證據等。以下是一些具體的分析和建議:

一、貸款未成功的原因

  • 中介責任:

  • 如果貸款未成功是由於中介未能履行其應盡的義務,如提供虛假信息、隱瞞重要事實或未能按約定協助辦理貸款等,那麼您有權要求中介退還已支付的費用。

  • 在這種情況下,您可以依據與中介簽訂的合同或相關法律規定,要求中介承擔相應的違約責任。

  • 非中介責任:

  • 如果貸款未成功是由於您自身的信用狀況、財務狀況或其他與貸款申請相關的因素不符合貸款機構的要求,那麼您可能無法要求中介退還已支付的費用。

  • 在這種情況下,中介已經按照合同約定提供了服務,您應當支付相應的報酬。

  • 二、合同條款的約定

  • 仔細閱讀您與中介簽訂的合同條款,特別是關於費用支付、退款政策以及違約責任等方面的約定。

  • 如果合同中有明確的退款條款,且貸款未成功的情況符合退款條件,那麼您可以依據合同條款要求中介退款。

  • 三、證據的准備

  • 轉賬記錄:您已持有的轉賬記錄是證明您已支付費用的重要證據。

  • 其他證據:如與中介的溝通記錄、貸款申請過程中的相關文件、中介的承諾或保證等,這些都可以作為輔助證據來支持您的訴求。

  • 四、建議的行動步驟

  • 與中介溝通:

  • 首先,嘗試與中介進行友好溝通,說明貸款未成功的情況,並表達您希望退款的意願。

  • 如果中介同意退款,最好能夠簽訂書面協議並明確退款金額和退款時間。

  • 法律途徑:

  • 如果與中介溝通無果,您可以考慮通過法律途徑來維護自己的權益。

  • 在此之前,建議您咨詢專業律師的意見,了解相關法律法規和訴訟程序。

  • 根據律師的建議,您可以准備相關證據並向法院提起訴訟。

  • 五、注意事項

  • 在整個過程中,請務必保留好所有與貸款和中介相關的證據和文件。

  • 如果選擇通過法律途徑解決糾紛,請確保您的訴求合理合法,並遵守法院的相關規定和程序。

  • 總之,您找的中介貸款沒下來轉的錢是否能要回來,需要根據具體情況來判斷。建議您先與中介溝通協商,了解貸款未成功的原因並查看合同條款中的相關約定。如果溝通無果或合同條款不利於您,您可以考慮通過法律途徑來維護自己的權益。

『叄』 中介怕什麼舉報一招讓中介退意向金對付無賴中介的絕招

房地產市場的火熱催生了許多的中介機構,這些機構主要是從事幫人買房、買房、租房等活動,從中收取中介費用,但現在中介機構是在太多,很多中介都沒有營業資質,服務很差,也非常不專業,甚至還有很多黑心中介,坑消費者的錢財。這個時候我們就需要注意,遇到黑心中介一定要依靠法律武器保護我們自己的權益。今天我們就一起來看一下中介怕什麼舉報,一招讓中介退意向金以及對付無賴中介的絕招。
一、中介怕什麼舉報
在租房、買房的過程中難免會遇到黑中介,欺騙我們消費者,這個時候的方法就是向有關部門舉報他們的違法行為,那中介怕什麼舉報呢?
房產中介是怕12315投訴的,因為投訴後有關部門就會對事情展開調查,然後給予調解處理。
如果是品牌中介,可以投訴到總部,實在問題嚴重解決不了,可以向當地的人民法院起訴解決。
在投訴房產中介前,是記下房產中介的法人、、注冊信息等,以便後期投訴時使用。
各部門將依照職責對上述亂象予以堅決打擊,對於違法違規行為一經發現予以嚴肅處理,對於違規中介依法予以高限處罰、注銷備案、停業整頓直至吊銷營業執照,對於涉及刑事犯罪的「黑中介」移送公安部門予以嚴懲。
二、一招讓中介退意向金
買房一般都需要交一個意向金,也就是所謂的定金,但由於某些原因不能繼續買房的時候,想要找中介退回意向金,很多中介就找各種理由推脫,那有什麼辦法能讓中介退還意向金呢,如何一招讓中介退意向金。
可以先協商,若不能達成一致,可以起訴。根據《房地產經紀管理辦法》第十九條規定,房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項,或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的,不得收取傭金。
我們在買房、租房的過程中,一定要找專業的中介機構,認准中介的資質,在交錢和簽合同的時候需要做到小心謹慎,盡量避免矛盾的發生。
三、對付無賴中介的絕招
無賴中介在我們生活中是存在的,也許你一不小心就遇到了,那遇到這種無賴中介,我們作為消費者應該怎麼辦呢,對於無賴中介的絕招有哪些呢?
1、簽合同時仔細檢查屋內設施,並在雙方合同中標清楚有哪些物品,是什麼牌子,幾成新等等。好拍照片。冰箱要開半小時,放碗水看能不能凍。其他電器都要檢查。如果東西壞了,盡快讓他們修,一般合同中有保修一個月。
2、中介帶你看房子,看見自己滿意的房子了,一定不要表現出自己很喜歡!淡定的告訴中介這房子還行,詢問低價。
3.按時交房租,不然可能面臨一百的滯納金,或者超過3天不交就被趕走或交2月房租當違約金。
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