① 房產證辦理收費標准
法律分析：1、契稅，建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。2、務費：3元/㎡。3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元。4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取。5、印花稅：0.03%。居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
② 一般房產登記費用誰來承擔
辦理房產登記的費用是由申請人自行承擔的，如果是新房辦理房產登記，通常需要交納契稅，印花稅，房屋維修基金，辦理房產證的時候還要交納工本費，若委託開發商代辦房產登記，開發商通常會收取一筆代辦費，收費標準是開發商自行規定的。一、一般房產登記費用誰來承擔?
房產登記費用有申請人承擔，商品房登記費主要有以下幾種：
(一)稅費
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同，由當地財政局收取)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，由當地的稅務局收取，收取金額為購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
(三)規費
1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》登記費工本費是由當地房管所收取，各地不一樣，通常情況下是100平方米以下收90元，大於100平方米的每100平方米加10元。
3、《土地使用權證》登記費工本費，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費標准可以詳詢當地國土管理局。
二、新房辦理房產登記需要准備哪些材料?
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項維修資金專用收據。
6、契稅完稅或減憑證。
7、購房者身份證明(復印件核對原件)。
三、房產登記的作用有哪些?
(1)產權確認，即確認房地產的權屬狀態;
(2)保障權利人的合法權益;
(3)加強房地產管理，即通過房地產登記對房地產交易狀況進行管理和監督。
四、房產沒有辦理登記有哪些影響?
(1)未經登記的房地產不能依法辦理轉移登記;
(2)未經登記的房地產不能依法辦理抵押登記;
(3)未經登記的房地產發生侵害，或其使用發生
綜上所述，房產登記費簡單來講就是由買家承擔的，開發商可以給買家代辦房產證，但是辦房產證過程中的這些費用不是開發商承擔的。辦房產證要准備的證明材料非常多，像是房屋買賣合同、測繪表，房屋專項維修基金的收據等。