⑴ 支付寶上面可以交契稅嗎
房子發票開好後，可以交契稅了。根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行。
一、 購房發票的作用
社會發展的越來越好了，很多人都會買房子，那麼買房子的時候也會開一張發票，而購房發票的作用是非常大的。首先可以用來提取公積金，如果購房者想提取公積金的話，那麼必須要攜帶著購房全款的發票，購房合同，身份證原件以及其他的需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話，就需要另外提交一份社保個人權益記錄。所以說發票是非常重要的。而且發票不僅可以提取公積金，還可以辦理房產證。因為辦理房產證需要提供房屋登記申請表，購房合同，購房全款發票，房屋平面圖，申請人的身份證，房產契稅完稅憑證等其他的有關證明材料。最重要的是，發票還能夠辦理落戶。
二、 支付寶交契稅的流程
在買完房子之後都是需要交契稅的，那麼交契稅的流程也很簡單，以蘋果12，ios14為例。比如在江蘇省交契稅，那麼就要打開自己的手機支付寶APP，找到上面的搜索框。在搜索框裡面輸入江蘇稅務，然後點擊搜索，選擇第1個江蘇稅務生活號。接著就可以關注這個生活號。然後點擊房產交易這個選項。接著要同意授權支付寶登錄。再進入支付寶的實名認證，一般都是需要掃臉的。認證完成之後需要申報的地區。選擇好申報地區之後，就要填寫自己的房產交易申報，然後根據相關的提示項目進行填寫，填寫完之後就能夠交契稅了。
綜上所述，在購買房子的時候是一定要開發票的，因為發票的作用非常大，而且發票開完之後就能夠交契稅了，在支付寶上就可以交，非常的方便。